Как обезопасить маму от незаконного оформления доверенности на квартиры дедушки черным нотариусом?

Вопрос №16303611 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.09.2019, 17:29

Question

У нас такая ситуация дедушка владеет 2 квартирами, наследниками будут моя мама и её брат. Дело в том, что сейчас дедушка стоит в учете у психотерапевта, ему выписывают лекарства. Опеку над ним не делали. Сейчас дядя хочет оформить доверенность на все квартиры на себя. По идее дедушка сейчас не дееспособен и нотариус не должен составлять такие документы. Но за деньги возможно и сделать такое у черного нотариуса. Что нам делать в такой ситуации, чтобы мама в праве могла претендовать на свою долю в квартирах? Хотели взять справку у психотерапевта, что он состоит на учете, но такие справки они не делают, нужно оформить опекунство. Это долгий процесс и дедушка не согласится на такие условия. Завещания тоже нет. Какие есть варианты обезопасить себя от черного нотариуса и злых умыслов дяди?

Кадыров Руслан Олегович · Accepted Answer

Необходимо срочно обращаться в свой районный суд с надлежащим заявлением о признании гражданина (в данном конкретном случае дедушки) недееспособным. Суд в рамках судебного разбирательства будет вправе истребовать его медицинскую карту из ПНД, при необходимости - назначить судебно-психиатрическую экспертизу в порядке статьи 283 ГПК РФ и Приказа Минздрава России от 12.01.2017 N 3 н. Разбирательство дела в любом случае должно проводиться с участием дедушки, дабы судья и прокурор имели возможность лично удостовериться в его психическом состоянии на данный момент. Чем быстрее начнете процесс - тем выше шансы стать опекуном, хотя бы у Вашей мамы (в случае, если суд удовлетворит заявленные требования). Завещание может и не спасти ситуацию, если впоследствии каким-либо способом от его имени сумеют оформить доверенность с последующими сделками дарения/купли-продажи квартир. А вот если будет опекун - никакие сделки дедушка без ведома опекуна и органа опеки совершать уже не сможет. Такие дела.

Макаренко Ольга Николаевна · Answer

Если Вы полагаете, что дедушка не отдаёт отчёт в своих действиях. То нужно признавать его недееспособным в судебном порядке. Если его признают недееспособным, то он не сможет составить завещание и совершить любую сделку со своим сыном.

Как обезопасить маму от незаконного оформления доверенности на квартиры дедушки черным нотариусом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы

Какие права имеют жена и дети, если дядя не оформит дарственную на своего отца?

Как претендовать на долю наследства в случае отсутствия завещания и наличия неизвестного родственника?

И как будет если наоборот: сначала умрет дядя, кто имеет право на его долю?

Но может ли дядя подать в суд, если у него нет справки от нотариуса о выделение долей?

Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?

И что еще можно сделать в такой ситуации, чтобы не потерять квартиру?

Вопрос о переписке доли квартиры с дяди на внука - права и возможности

Как решить вопрос наследства в семье, если завещание оказалось не в пользу всех наследников?

Как правильно разрешить наследственную ситуацию после смерти собственницы квартиры?

Возможная деприватизация квартиры - как решить конфликт с дядей и защитить интересы инвалида

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59