Как расторгнуть договор на покупку магазина и вернуть деньги, если договор оформлен не был и квартира под обременением

Вопрос №16324828 из г. Кызыл
опубликован 18.09.2019, 12:52

Купила магазин в жилом многоэтажном доме, взяла расписку, а договор купли-продажи так и не оформили. Потом оказалось, что квартира еще и под обременением. Как расторгнуть договор и вернуть деньги, если договора по факту нет.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вишняков Александр Владимирович

Юрист Волгоград

4.7 35 отзывов

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

www.consultant.ru

ГК РФ Статья 420. Понятие договора

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

18.09.2019, 12:59

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 420. Понятие договора

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47721 отзыв

Здравствуйте.

Какую сумму передали?

18.09.2019, 12:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Ну так и расторгать ничего, нельзя купить ничего из недвижимости без договора и регистрации, вы просто деньги отдали за воздух. Расписку надо смотреть и думать, что можно сделать.

18.09.2019, 13:02

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста