Неисполнение обязательств по договору на продажу гаража - возможность расторжения и последующие действия

Вопрос №16327489 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 19.09.2019, 07:28

Я продал гараж в 2015 году. Договор подписали у нотариуса. Согласно договору, покупатель должен был выплатить сумму равными долями в течение года. Во время подписания договора, я получил первый взнос. Больше денег я так и не получил. В юстиции гараж на него не переоформляли. Покупатель сменил телефон. Могу ли я расторгнуть договор? Если да, то что мне нужно делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шемякин Дмитрий Валерьевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.7 4764 отзывa

Можете, по ч. 2 ст. 450 ГК РФ

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Соответственно нужно подавать в суд. Но учтите срок исковой давности.

19.09.2019, 07:30

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43302 отзывa

Дмитрий, В случае не достижения договоренности между сторонами и заключения доп. соглашения по расторжению ДКП гаража, расторгнуть договор можно только по решению суда.

19.09.2019, 07:32

Спросить юриста