Безопасность передачи ключей и вселения покупателя до окончания сделки при продаже квартиры

Вопрос №16332362 из г. Краснодар
опубликован 20.09.2019, 09:50

Я продаю квартиру. Покупатель оплачивает двумя частями-50% наличкой и 50 % через ипотеку в банке. Подписали договор, Наличку оплатил-50%.Я написал росписку. Документы передали на регистрацию. Покупатель в ввиду сложившихся обстоятельств просит его вселить в квартиру до получения документов и получения второй части платежа по ипотеке. Насколько безопасно передавать ключи от квартиры и вселять покупателя до окончания сделки. С уважением Анатолий Петрович.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Вселять покупателя опасно если имеется риск расторжения договора купли-продажи ст 549-551 ГК РФ В данном случае риска расторжения договора не усматривается и получение второй половины денег никак не связано стем вселится или не вселится в квартиру покупатель.

20.09.2019, 09:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Марченко Виталий Александрович

Юрист из города Краснодар

4.6 75 отзывов

Даже если сделку не зарегистрируют, всегда можно выселить и снять с регистрации граждан из вашей квартиры.

20.09.2019, 11:48

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Смирнов Илья Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 10 лет

4.4 875 отзывов

В этом случае обратитесь к условиям договора купли-продажи. Момент передачи объекта недвижимости. Нарушение покупателем договора, в обычных случаях влечет оставление задатка у продавца. Так же при продаже квартиры в рассрочку, обычно вносятся обременения в виде залога квартиры. Принимайте решение оценив ваши индивидуальные условия.

20.09.2019, 13:15

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста