Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Юрий
Задано вопросов 33, из них VIP - 0
Архангельск, 23.09.2019, 09:17

Продажа квартиры, ранее принадлежавшей совершеннолетним детям - возможные юридические последствия и ущемление прав несовершеннолетних внуков

Вопрос №16341170 из г. Архангельск
опубликован 23.09.2019, 09:17
Покупаем квартиру, в ней раньше жили совершеннолетние дети, но у них есть внуки, потом они переехали в другой город, несколько лет живут там. Квартира по наследству оформлена на бабушку. Она продает квартиру. В квартире сейчас никто не прописан. Вопрос,1) не ущемлены ли будут права несовершеннолетних? Хоть они и внуки, и давно не прописаны, но ведь родители являются прямыми наследниками, а значит, и права внуков могут быть задеты. 2) Я так понимаю, согласия органов опеки не требуется? Ведь покупаем у бабушки, никто не прописан, а сами дети совершеннолетние.. 3) не грозит ли нам иск о признании сделки недействительной по поводу внуков? Спасибо заранее. Очень жду...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Юрий!

Поскольку у квартиры нет несовершеннолетних сособственников, то права внуков продажей квартиры бабушкой не ущемляются, разрешение органов опеки и попечительства не требуется, риска признания сделки недействительной в данном случае нет, если бабушка дееспособна и адекватна и отсутствуют другие основания недействительности сделки (обман, заблуждение и т.п.).

Статья 37 ГК РФ. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

23.09.2019, 09:24
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Добрый день

Квартира принадлежала бабушке, соответственно несовершеннолетние не имеют отношение к этой квартире, и как следствие ни какого согласия не требуется, а если последует иск о признании сделки недействительной, могу сказать, что он будет выглядеть очень странно.

23.09.2019, 09:23
Спросить юриста
Похожие темы:
Никто не прописан
Иск о признании сделки недействительной
Признание сделки недействительной
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 464 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 125 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 610 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 262 отзыва
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 396 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 556 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
4.7 2 045 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 236 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5 444 отзыва
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 54 отзыва
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских