LSN Messenger
Смоленск, 23.09.2019, 11:06

Суд отказал бывшему супругу в пользовании жилым домом и препятствуют ему в пользовании имуществом. Какой иск нужно подать - о возвращении имущества в первоначальное состояние или о выделении доли в натуре?

Вопрос №16341594 из г. Смоленск
опубликован 23.09.2019, 11:06
После раздела СНИ суд определил по 1\2 жилого дома каждому из бывших супругов. Земля до брака принадлежала жене 100%. Бывшему мужу отказано во вслении. Препятствуют в пользовании имуществом. Мотивируя правом на землю. Препятятствуют проходу (видео). Кирпичную Пристройку к дому (гараж) мотивируя аварийностью (заключение экспертизы) снесла, прстроила на это место деревянную, изменив при этом назначение (уже не гараж). Право собственности на 1\2 доли у мужа зарегистрировано, у неё - нет. Какой иск вперед (или объеденить) надо подать: о возвращении имущества в первоначальное, или о выделении доли в натуре?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый вечер! Зачем вообще выделять долю в натуре, от этого закрывать доступ к имуществу никто не перестанет. Если только это поможет продать быстрее. Мотивация правом на землю не законна, как только у вас появилась доля в жилом доме, то по ст. 35 ЗК РФ вы имеете права на долю и в земле. Если есть незаконная реконструкция, то можно просить и привести в первоначальный вид, но вы говорите было заключение экспертизы, что гараж был аварийный. Почему изменение характеристик объекта с вами не было согласовано... Чтобы выделить долю нужна экспертиза о тех возможности, к тому же у каждой половины должны быть отдельные входы, плюс свои коммуникации. Если условия соблюдены, то можно подавать на раздел и на раздел участка сразу, не забывайте про него, а то опять - мучения.

Всего хорошего и удачи!

Если нужна доп консультация, можете обращаться в личные сообщения, консультация платная.

25.09.2019, 22:29
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Суд отказал мужу во вселении? Какой цели вы хотите достичь?

23.09.2019, 13:07

Выделить долю в натуре, заселиться самим или продать.

23.09.2019, 13:08

1. Выделить долю в натуре возможно лишь при наличии технической возможности, есть ли таковая - скажет эксперт. 2. Вы указали, что во вселении отказано. Что указывали в иске о вселении (о чём просили суд) и основания, по которым суд отказал? 3. Собственник вправе распоряжаться имуществом, в том числе и продать, помня о преимущественном праве покупки доли другими участками.

23.09.2019, 13:15

Что касается требования о выделении доли, то перспектива пока туманна. Выделить долю в натуре возможно лишь при наличии технической возможности, есть ли таковая - скажет эксперт в рамках судебной экспертизы. Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Бремя доказывания наличия препятствий в пользовании имуществом лежит на истце. При наличии доказательств подать иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.

Если проведенная реконструкция незаконна и нарушает ваши права, то возможен иск о приведении жилого дома в прежнее первоначальное состояние. Возложение такой обязанности обусловлено прежде всего требованиями ст. 12 ГК РФ, согласно которой одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права.

23.09.2019, 14:22

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 939 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 164 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 126 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 59 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 659 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских