Передаточный акт и регистрация в Росреестре - когда получает право собственности покупатель и кто несет ответственность за квартиру?

Вопрос №16354215 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.09.2019, 08:31

У нас ситуация такая. Продавец и Покупатель договорились, что договор купли-продажи является передаточным Актом. Расчеты тоже произведены до сделке. Когда возникает право у Покупателя собственности, если написано даже в Договоре после регистрации в Росреестре? Можно отдавать ключи? Кто ответственен за кв во-время регистрации в Росреестре?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Валиуллина Лилия Камилевна

Адвокат Альметьевск, стаж 10 лет

5.0 327 отзывов

Риск случайной гибели имущества или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. (ст.211 ГК РФ). В вашем случае переход права собственности определен моментом государственной регистрации права. То есть до регистрации права бремя ответственности за сохранность имущества несет продавец.

26.09.2019, 08:39

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 211. Риск случайной гибели имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Передаточный акт и регистрация в Росреестре - когда получает право собственности покупатель и кто несет ответственность за квартиру?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы