Собственники квартиры решают продать свои доли - правильность уведомления и возможность покупки одной доли

Вопрос №16356797 из г. Калининград
опубликован 26.09.2019, 17:29

В квартире 2-х комнатной 3 доли и 3 собственника. Двое из них сын и мать. Они свои доли решили продать. Пришло уведомление от натариуса, что Сын является собственником 2/ 3 доли и предлогает мне их купить за общую сумму. До сегодняшнего дня я не видела правоустанавливающего документа, где 2/3 ДОЛИ объединены на одного собственника. Я имею деньги на 1/3 доли (половину их суммы за 2/3 доли) и готова купить 1/3 доли. Правильно ли составил натариус уведомление, указав одного из 2-х собственников и огласив сумму не отдельно за каждую долю? Могу ли я расчитывать на покупку одной доли? Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Огнянников Никита Евгеньевич

Юрист Омск, стаж 5 лет

4.7 253 отзывa

Здравствуйте! Для ответа на Ваш вопрос требуется изучение документов, возможно, собственников в квартире уже 2, а не три. Следовательно нужно получить свежую выписку из ЕГРН для ответа на этот вопрос.

Вероятнее всего, нотариус данную выписку запрашивал, но Вам он её не предоставит. Обратитесь в органы МФЦ или росреестра для получения выписки по вашей квартире.

26.09.2019, 18:16

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Кошурникова Анастасия Андреевна

Студент из города Киров

4.5 55 отзывов

Нотариус извещает только на основании документов о праве собственности. Мать могла подарить свою долю сыну. На это Ваше согласие не требуется. Вас извещать об этом обязанности у дарителя нет. Если в извещении указано 2/3, то Вы можете либо выкупить 2/3, либо отказаться от их выкупа. Других вариантов нет.

26.09.2019, 18:35

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственники квартиры решают продать свои доли - правильность уведомления и возможность покупки одной доли

Похожие вопросы