Соседи сделали межевание без нас, передвинули границу и нарушили наши права - дело идет к суду

Вопрос №16357562 из г. Рязань
опубликован 26.09.2019, 21:03

Question

Соседи сделали межевание без нас, а у нас дом и земля были оформлены в 2001 г. и границы всех устраивали, подписи на тот момент все ставили. При межевание они сломали общий забор и передвинули границу на 20 см.дело идет к суду. Крыльцо, сарай и туалет стоит у соседей на границе (меже) это по нашим документам, но когда они передвинули при межевание границы, то крыльцо теперь получается стоит не на границе участков, а как бы на 20 см на их территории, раньше у меня там росли цветы, но теперь они постоянно заходят и топчат их отодвигая от стены и по периметру всего забора, показывая что это их и мне около забора (на своем участке) ничего сажать нельзя, да идышать около их дома тоже нельзя будет наверное. Крыша с крыльца и сарая у них свисают к нам во двор на пол метра.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Любовь г. Рязань!

Согласно статьи 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений,

не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам обратиться в Районный суд с исковым заявлением "Об оспаривании границ земельного участка".

При этом, в ходе данного судебного процесса вы сможете ходатайствовать о проведении Землеустроительной экспертизы (ст.ст.79-80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 26.09.2019 г.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Любовь, соседи не имели право самоуправно передвигать забор и делать межевание, не предупредива вас о нем. Также они не имеют право делать крыши, которые выступают за границу межи - по нормам СНиП, любое строение должно находиться не ближе 1 метра от забора: крыши, крыльцо и сарай, а туалет должен находиться на расстоянии также не ближе 1 метра от забора и 12 метров до питьевой скважины.

26.09.2019, 21:13

Большое спасибо, все учтем на заседание суда.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

ООО КН "Лидер-кадастр" · Answer

Добрый день! Результаты межевания можно оспорить в судебном порядке. Вернее отменить внесенные в ЕГРН сведения о координатах границ соседей. Вопрос в другом. Как они могли "сдвинуть" в сторону вашего участка границу, если границы вашего участка уже стояли на кадастре. Если не стояли, то они должны были с вами согласовать. Еще один повод для оспаривания. Если стояли, то они не могли перенести границу, потому что было бы пересечение с вашим участком. Возможно по документам у них совсем другая ситуация, а по факту они изменили границу, в таком случае правда тоже на вашей стороне.

Всего хорошего!

Соседи сделали межевание без нас, передвинули границу и нарушили наши права - дело идет к суду

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Рязань

Похожие вопросы

Хлам у соседей причиняет страх и опасность - как защитить свой участок?

Спор о меже - Зачем сосед требует отступление метра от границы?

Проблема с соседями - оспаривание границы и соглашения

Конфликт с соседом - нужно ли переносить забор при наложении границ участков по межевому плану?

Может ли их действие повлиять на изменение границы земельного участка?

Необходимость согласования границы при проведении межевания на собственном участке в случае наличия соседского дома вблизи

Согласование границы участка при проведении межевания - влияние на соседей и наличие их дома

Проблема границ - Как разрешить конфликт с соседом и защитить права нашего участка?

Сосед передвинул границу и уменьшил мой погреб - что делать?

Как вернуть утраченную землю и восстановить старые границы после небрежного ухода за домом и участком?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59