Проблемы с оплатой воды и вывозом мусора - Как доказать, что не проживаю по прописке?

Уважаемая Елена Васильевна !

В России уже более 15 лет не существует "прописки" в жилых помещениях в связи с принятием и введением в действие Закона от 26 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", которым вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) для граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).

Основание, сроки и порядок оплаты за коммунальные услуги в жилых помещениях

установлен статьями 153-155 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, в т.ч. ответственность

за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Местом жительства согласно вышеуказанного Закона № 5242-1 является регистрация гражданина в жилом помещении по месту жительства (постоянная регистрация). Поэтому коммунальные услуги и рассчитываются в зависимости от регистрации граждан в жилых помещениях.

Кроме того, согласно п.11 статьи 155 ЖК установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в жилом помещении установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

Что касается оплаты услуг за вывоз мусора, то в этом случае никакой переасчет

не делается, так как плата за вывоз мусора не зависит от количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, а зависит от общей площади жилого помещения

Так согласно пункта 1 статьи 158 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно СВОЕЙ ДОЛЕ в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поэтому плата за вывоз мусора не зависит от количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, а зависит от общей площади жилого помещения. И перерасчет здесь возможен исключительно в том случае, если работа эта делалась некачественно или с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Такую же правовую позицию высказал Верховный Суд РФ в своем Решении от 21.11.2007 г. № ГКПИ07-985 по заявлению потребителя К., указав, что в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги.

Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена.

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Кодекса.

Удачи Вам.