Вопросы о покупке недостроенной квартиры у дольщиков и возможных мошеннических схемах, а также о возможности обойти агентство недвижимости при покупке квартиры на вторичном рынке и последств

Вопрос №16370050 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 30.09.2019, 13:50

Интересует вопросы: 1. Возможна ли покупка квартиры в недостроенном доме (не сдан дом) у дольщиков? Какие возможны мошенические схемы? 2. Если был просмотр квартиры на вторичном рынке, через агенство недвижимости с которым заключен договор на услуги, и после были найдены контакты собственника квартиры, можно ли обойти агенство и напрямую купить квартиру у собственника? Если нет то чем это грозит? Или договор заключал супруг а сделку сделать на меня.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тартанова Любовь Романовна

Юрист Ростов-на-Дону

5.0 65 отзывов

Вы можете приобрести у дольщика квартиру по договору цессии, схемы могут быть разные, нужно анализировать застройщика, его проектную и разрешительную документацию, также договор между застройщиком и дольщиком, чтобы понять, насколько сделка "чистая". Что касается второго вопроса, то сделку Вы можете заключать напрямую с собственником без каких-либо проблем. Единственное, желательно посмотреть договор с риелтором, какие обязательства Вы на себя приняли, дабы понимать, могут ли у риелтора в случае с Вами возникнуть какие-то денежные требования в Вам.

01.10.2019, 00:56

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 49 минут

Шарифулина Татьяна Игоревна

Юрист из города Челябинск, стаж 12 лет

4.7 91 отзыв

Покупка в долевом строительстве возможна, но только когда будет достроена квартира не известно.

Если собственник квартиры готов сотрудничать с вами напрямую, можете обойтись без риэлтора. Вернут ли вам оплаченные деньги, по договору с риэлтором. Ну это уже как в договоре указано. Ничем вам это не грозить и заключать договор купли-продажи вы можете хоть на кого. Риэлтор к этому не имеет ни какого отношения.

30.09.2019, 14:40

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста