Покупка дома в ипотеке - что грозит, если основной договор купли-продажи не подписан и ипотека не погашена
Вопрос №16374176
из г. Красноярск
опубликован 01.10.2019, 11:56
опубликован 01.10.2019, 11:56
Мы продали дом находящийся в ипотеке, ипотека не погашен и основной договор купли-продажи не подписан, только предварительный, а сумма за дом полностью взята у покупателей, чем это грозит? Подали в суд.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если я правильно понимаю, в суд подали покупатели, так как выяснилось, что дом в залоге у банка и покупатели не могут оформить право собственности. В этой ситуации суд может признать предварительный договор недействительным и обяжет Вас вернуть деньги, полученные от покупателей.
01.10.2019, 12:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 11 минут
Марина! У Вас очень "скользкая" ситуация. Обратитесь со всеми документами к выбранному Вами юристу. Очно или дистанционно. Без этого можно и на тюремные нары угодить! Не раз уже бывало... И не два...
01.10.2019, 13:51
Залогодержатель частное лицо, дом был приобретён за материнский капитал. Может ли это расцениться как мошенничество?
01.10.2019, 12:21
Да, может, если Вы умышленно скрыли от покупателей тот факт, что дом находится в залоге.
01.10.2019, 12:23
В договоре было прописано что дом находится в ипотеке.
Ипотека является запретом на продажу дома?
01.10.2019, 13:33
Здравствуйте, Марина. Залог по ипотеке не является запретом на продажу дома. Для полноценной консультации необходимо видеть документы.
01.10.2019, 13:48
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 794
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 439
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
144
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 083
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
335
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 294
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.5
5 084
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Струкова С.П.
4.9
1 096
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 383
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 764
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 033
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
717
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
4.8
22 189
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю.
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Как поручитель по ипотеке может реализовать имущество при отсутствии нового свидетельства о собственности?
Возможность подачи и последствия иска покупателя против продавца в связи с отсутствием оформленных документов
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как продать комнату, основываясь на предварительном договоре купли-продажи в ипотеку?
Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?
Влияет ли различие сумм в предварительном и основном договорах купли-продажи квартиры на решение Сбербанка и последствия
Задаток возвращается после истечения срока - как поступить при отказе покупателя от основного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут