Покупка дома в ипотеке - что грозит, если основной договор купли-продажи не подписан и ипотека не погашена
Вопрос №16374176
из г. Красноярск
опубликован 01.10.2019, 11:56
опубликован 01.10.2019, 11:56
Мы продали дом находящийся в ипотеке, ипотека не погашен и основной договор купли-продажи не подписан, только предварительный, а сумма за дом полностью взята у покупателей, чем это грозит? Подали в суд.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если я правильно понимаю, в суд подали покупатели, так как выяснилось, что дом в залоге у банка и покупатели не могут оформить право собственности. В этой ситуации суд может признать предварительный договор недействительным и обяжет Вас вернуть деньги, полученные от покупателей.
01.10.2019, 12:07
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Марина! У Вас очень "скользкая" ситуация. Обратитесь со всеми документами к выбранному Вами юристу. Очно или дистанционно. Без этого можно и на тюремные нары угодить! Не раз уже бывало... И не два...
01.10.2019, 13:51
Залогодержатель частное лицо, дом был приобретён за материнский капитал. Может ли это расцениться как мошенничество?
01.10.2019, 12:21
Да, может, если Вы умышленно скрыли от покупателей тот факт, что дом находится в залоге.
01.10.2019, 12:23
В договоре было прописано что дом находится в ипотеке.
Ипотека является запретом на продажу дома?
01.10.2019, 13:33
Здравствуйте, Марина. Залог по ипотеке не является запретом на продажу дома. Для полноценной консультации необходимо видеть документы.
01.10.2019, 13:48
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 477
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 378
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
55
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 064
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
77
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Я думаю что ипотеку им не одобрили и они хотят каким-то другим образом взять деньги в этом банке, но каким пока не понимаю.
Как происходит покупка дома с обременением ипотекой?
Как поручитель по ипотеке может реализовать имущество при отсутствии нового свидетельства о собственности?
Возможность подачи и последствия иска покупателя против продавца в связи с отсутствием оформленных документов
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как продать комнату, основываясь на предварительном договоре купли-продажи в ипотеку?
Как задолженность продавца на ипотеку может повлиять на сделку с покупателем квартиры в военной ипотеке?
Влияет ли различие сумм в предварительном и основном договорах купли-продажи квартиры на решение Сбербанка и последствия
Задаток возвращается после истечения срока - как поступить при отказе покупателя от основного договора купли-продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут