Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Барнаул, 04.10.2019, 17:48

Какие платежи должен платить сособственник, проживающий и прописанный по другому адресу в общедолевой квартире?

Вопрос №16389456 из г. Барнаул
опубликован 04.10.2019, 17:48
Какие платежи должен платить за долю в квартире сособственник, постоянно проживающий и прописанный по другому адресу (всегда проживал в другом городе). В 2 комн. Кв (приобреталась братом в кооперативе), в общедолевой собственности у меня доля 5/10 (по наследству от умершего брата), 1/10 доли у бывшей жены брата (по суду), 4/10 доли у дочери брата (дарение), комнаты изолированы (17 и 10,3 м кв). Соглашение о порядке пользования квартирой ни в добровольном порядке ни по суду не заключалось. Однако, лицевые счета разделены ТСЖ (без моего согласия). В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата (двое сособственников), ничего за квартиру не платят с 2013 г. Я (третий сособственник 5/10 доля) проживаю и прописана по другому адресу (НЕ ПОЛЬЗОВАЛАСЬ УСЛУГАМИ). ИПУ не было, сейчас установили на воду. ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года-по площади согласно доли - за содержание помещения, отопление, техобслуживание газ сетей, кап ремонт, по норме-за вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение (подогрев), холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы (пять пунктов без пояснений), горячее водоснабжение (вода), отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, а также пени. За содержание помещения, отопление, кап ремонт, тех обсл газ сетей считают за кв м моей доли, а остальное по норме как с собственника-хотя я не пользуюсь ком услугами (ресурсами) не проживаю. За что я должна платить, а за что не должна 1-когда не был установлен счетчик воды 2-с момента когда установлен счетчик воды 3-должны ли были меня уведомить о наличии долга (мир суд принял суд приказ, я отказалась, ТСЖ направило иск заявление в суд. В 2013 г разговаривала с председателем ТСЖ чтобы отключили от услуг, сказал не могу, начисляли только общедомовые услуг и отопление. Сменился председатель ТСЖ, стали начислять все по-максимуму.). Я там хотела проживать, но не могла, тк ухаживала за рарализованной мамой инв 1 гр и неходячим папой инв 2 гр. 4-какие расходы входят в общедомовые Заявление на перерасчет по п.56 (2) 354 постановления "О предоставлении ком. услуг" брать отказывается (при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения). Считаю, что по аналогии с коммунальными квартирами, то что берется по норме с человека не должно начисляться.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте. Согласно пункту 27 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности",

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

04.10.2019, 17:56
Оценка автора вопроса:
спасибо за ответ. Виктория Витальевна.простите меня, ноя пыталась выяснить тот факт что я никогла не проживала там (а не временно отсутствовала) и не пользовалась услугами+ особотяжелые личные обстоятельства (2 тяжелобольных родителей). Могу ли обратиться за перерасчетом-хотя бы за воду, водоотведение и тбо и соответственно пени или нет? Акт об отсутствии установить ипу дать отказываютсятк нужно в комнату трубы тогла протягивать.
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Я пыталась выяснить-я постоянно не использовала, а не временно-не была прописана, не проживала никогда+ особые тяжелые личные обсоятельства (2 тяжелобольных умирающих родителя на руках). Могу ли я добиваться перерасчета (не платить) хотя бы за воду, водоотведение (канализацию), тбо как за неоказанные услуги (закон о защите прав потребителя ст? может что-то подскажите... заранее Вас благодарю.

04.10.2019, 18:55

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 463 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 887 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 128 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 736 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 601 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 1 037 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 893 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 782 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 117 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 378 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 594 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 784 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 297 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 118 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 750 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 077 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 078 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 204 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских