1) Недействительность договора-купли продажи и возврат квартиры предыдущим владельцам возможны только при наличии законных оснований и исковых требований. Определение недействительности или признание договора незаконным будет

10 лет назад был составлен у нотариуса брачный договор, в котором указано что все имущество принадлежит тому на кого оно оформлено. В мфц договор не регистрировался. Про брачный договор забыли и сейчас зарегистрировали новую квартиру в совместную общедолевую собственность. У супругов претензий к этому никаких нет. Вопросы: 1) Может ли быть договор-купли продажи быть признан недействительным, а квартира вернуться к предыдущим владельцам? 2) Могут ли супруги подать заявление в мфц на раздел общедолевой собственности, сославшись на брачный договор составленный до покупки квартиры? Как правильно и где это оформить (сначала к нотариусу, потом в мфц или в мфц просто заявление подать)? 3) Если оставить все как есть, будут ли проблемы при дальнейшей продаже или наследовании?