Как вести себя дальше, что бы не оказаться в коммунальной квартире?
Вопрос №164245
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2004, 08:13
опубликован 08.06.2004, 08:13
Помогите не остаться в коммунальной квартире.
Мой муж умер в январе 2004, завещав свою долю, равную 1/3 квартиры своему сыну.
В июле у нотариуса будет произведён раздел долей квартиры между мной, моим сыном и наследником со стороны мужа. Как вести себя дальше, что бы не оказаться в коммунальной квартире?
1. Адвокат посоветовал мне, что бы не оказаться в коммунальной квартире, разделить у нотариуса только доли, а от дележа квартиры по комнатам на этом этапе отказаться.
А что после раздела долей будет дальше, если наследник откажется от переговоров по продаже мне своей доли, а будет требовать выделение комнаты, жить в которой он не собирается т.к. живёт в отдельной квартире?
2. При покупке мной 1/3 доли квартиры у наследника по рыночной цене учитывается общая площадь квартиры или только жилая?
3. В каком случае мне нужно обращаться в суд?
4. Для чего в нотариате требовали у меня справку с Патентного Инвентаризационного Бюро о стоимости квартиры на момент смерти мужа?
С уважением Нина Георгиевна.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира, находящаяся в частной собственности, не может быть разделена на комнаты (раздел в натуре). Ресь может идти только о разделе квартиры на т.н. идеальные доли. Выкупить 1/3 вы можете добровольно либо (в определенных случаях - см. ст. 252 Гражданского кодекса РФ) в судебном порядке, но только по рыночной цене. Справка БТИ нужна для определения суммы налога на наследство. С уважением,
08.06.2004, 08:41
Оценка автора вопроса:
Огромное вам спасибо за ответ на вопрос № 164245
С Уважением, Нина Георгиевна.
С Уважением, Нина Георгиевна.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 029
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 257
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
933
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 670
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вести себя дальше, что бы не оказаться в коммунальной квартире?
Право наследника на действия с долей квартиры без согласия основного наследника - вопросы доступа и ремонта
Необходимость оценки рыночной стоимости квартиры в наследстве и возможные споры в будущем
И имею ли я право не пускать его в квартиру до решения суда, т.к он грозиться сломать замки.
Почему нотариус требует оценку по рыночной стоимости при расчете обязательной доли наследнику
Какова процедура оформления неприватизированной комнаты в коммунальной квартире в зачет равноценной по рыночной
Муж отказывается продавать жене долю в квартире и предлагает дарить ребенку - что делать?
Как получить первому наследнику, который подал заявление свою долю?
Вопрос о возможности раздела комнат в частной собственности квартиры - ответ адвоката и мнение нотариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут