Как продать квартиру с тремя собственниками, имеющими разные мнения и доли в собственности?

Вопрос №16431368 из г. Йошкар-Ола
опубликован 15.10.2019, 13:27

У меня к Вам вопрос. Муж хочет продать квартиру, там 3 собственника. Муж, отец и дедушка. Квартира 3 х комнатная, у мужа 2 доли, у отца 1 и у дедушки 1 доля. Муж и дед хотят продать квартиру, за 1 400 000-1 600 000 руб. потому что там висит долг более 300 тыс. руб., хотят погасить этот долг за счет продажи, а отец идет в отказ. Деду приставы сказали, если еще 100 тыс. руб. долга накопится, то могут забрать квартиру или ее часть (не поняла точно, что сказали). Отцу якобы какой-то адвокат сказал, что никто квартиру с таким долгом не заберет и поставил условия либо отказ от продажи, либо нужно купить ему 1 комнатную квартиру. Понятное дело, что никто не согласен на квартиру, потому что его доля составляет 350-450 тыс. руб. Подскажите, что нам делать? Если дед перепишет долю на внука, то получится 3 доли у мужа и 1 доля у отца, можно ли как то через суд продать полностью всю квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Через суд продать квартиру не сможете ни при каких обстоятельствах.

Если долги коммунальные, то все трое являются солидарными должниками и пристав вправе наложить арест на все доли собственников-должников. Пока арест с имущества не снят, продать его невозможно. Подарить долю тоже невозможно.

Пристав с доходов каждого должника будет удерживать до 50%, и в полном размере долга с имеющихся на счетах должников накоплений.

Муж хочет продать квартиру, а имеет право только на свою долю. Вот только свою долю и имеет право хотеть продать.

15.10.2019, 13:31

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 456 Поиск Регистрация