Какие последствия ждут собственника студии в центре СПб, переделанной из коммунальной квартиры без согласования перепланировки? Стоит ли покупать такое жилье на рынке? - вопрос юристам закона СПб

Вопрос №16440140 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.10.2019, 11:53

Вопрос юристам, знающим законы СПб, какие последствия ожидают собственника после покупки студии в центре города, переделанной из коммунальной квартиры без согласования перепланировки в соответствующей инстанции? На рынке очень много предложений, имеет ли смысл покупать такое жилье?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10592 отзывa

Никаких таких студий в коммунальных квартирах не существует. Это так переустроенные комнаты. Вот и все. Нет согласования нет переустройства. Все блага цивилизации убрать. Что сейчас и происходи собственно говоря.

17.10.2019, 12:42

Благодарю за ответ, в принципе тоже верно!))

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 24 минуты

8 800 505-91-11

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.9 205 отзывов

Пока никто не жалуется все будет ок. Если кто-то пожалуется, то администрация обяжет восстановить планировку. Покупая такой объект надо понимать, что вы покупаете не квартиру, а долю в праве. В лучшем случае в ваших документах на покупку такой "студии" будет указана какая-то конкретная комната в варианте планировке до перепланировки. НО цена комнаты будет меньше, чем стоимость "студии". Поэтому, в том случае, если придется восстанавливать планировку квартиры вы никогда не сможете продать свою часть по той цене, по которой вы сейчас ее покупаете. Например, комната 20 кв.м. в 6-ти комнатной квартире в Питере стоит около 1 700 000. А студии предлагают по 2 500 000. Ну вот и смотрите сами, купив за 2 500 000, вы на самом деле покупаете то, что стоит 1 700 000. Дальше каждый решает сам.

17.10.2019, 12:18

Спасибо за ответ, как то так и представляла, очень жаль, что инициативы компаний, которые превращают ужасные коммуналки в небольшое, но все таки приличное жилье, не нашли поддержки в администрации города))

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста