Спор о возмещении ущерба от затопления квартиры на последнем этаже в Калининграде в результате повреждения кровли ЖЭУ

Question

Произошел залив квартиры на последнем этаже через поврежденную кровлю с повреждением отделки в 3 х комнатах. Виновник обслуживающая ЖЭУ, которая игнорировала обращения собственника для ликвидации протекания. Имеется на руках акт осмотра ЖЭУ повреждений (с видеофиксацией слива воды из натяжных потолков, отвалившихся обоев), 2 зарегистрированные обращения в ЖЭУ для ликвидации протекания, претензия на возмещение расходов для восстановительного ремонта с уведомлением на получение. В претензии расчет требуемой денежной суммы проведен из сметы затрат материалов и необходимого обьема работ. Оценка ущерба независимой экспертизы не проводилась. Квартира стоит с повреждениями. ЖЭУ предложила своих сотрудников (неизвестных) для ремонта пореждений, что меня не устраивает.
Уважаемые юристы, хотел бы спросить дальнейшую дорожную карту возмещения ущерба. Возможна ли Ваша адекватная юридическая помощь в Калининграде?

Алексеев Александр Николаевич · Accepted Answer

Для подсчёта ущерба лучше воспользоваться услугами экспертной организации, имеющей лицензию для проведения данного вида экспертиз.
Поскольку вы не согласны с тем, каким образом УК будет возмещать причиненный ущерб, и претензия уже подавалась, необходимо готовить исковое заявление в суд. В него надо будет включить и стоимость экспертизы (если сделаете до суда), и моральный вред, по причине того, что не принимали мер к устранению имевшихся недостатков, ну, и в каких-то пределах расходы на представителя.

Ретюнских Александр Павлович · Answer

Здравствуйте, в таких случаях я обычно рекомендую клиентам делать оценку стоимости ремонта, обращаться в УК с претензией, после чего в суд. В суде скорее всего будет проведена экспертиза, после чего вы должны выиграть дело и получить компенсацию стоимости ремонта, а также судебных издержек и штрафные санкции.

Сладков Антон Владимирович · Answer

Виновник обязан возместить вам ущерб. Это может быть сделано "в натуре" (ремонт силами и за счёт виновника) или путем выплаты стоимости ущерба. Если виновник не согласен на выплату (или не согласен с суммой) вам следует обращаться с письменной претензией, а затем с иском в суд. В суде ваша оценка может быть не принята и проведена экспертиза, по результатам которой будет вынесено решение.

Спор о возмещении ущерба от затопления квартиры на последнем этаже в Калининграде в результате повреждения кровли ЖЭУ

Похожие вопросы

Как возместить ущерб от залива квартиры с соседей

Возможно ли обратиться в суд для возмещения ущерба, обойдя страховую компанию? Шансы на успех в таком случае

Как приступить к ремонту автомобиля после ДТП, если страховая компания выплатила недостаточную сумму?

Страховая компания отказалась выплатить полное страховое возмещение после залива квартиры

Повторный осмотр без присутствия виновника залива

Вопросы о проведении экспертизы страховой компанией - как отказаться и какие статьи законодательства подтверждают мои права?

Требование на возмещение ущерба за затопление соседей - как поступить и как оформить документально?

Иск о возмещении ущерба после затопления квартиры - почему не упомянули суммы по сливу воды и оценке?

Как оспорить завышенную сумму независимой экспертизы после затопления квартиры, если отсутствуют данные о площади повреждения

Вопрос о необходимости приложения ксерокопий отчета экспертизы к досудебной претензии по заливу квартиры и необходимые

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59