Как я оспариваю межевое дело после искусственного ограничения доступа к моему дому

Вопрос №16456597 из г. Москва
опубликован 21.10.2019, 17:55
В 2008 году во время проведения межевания посёлка на сопредельной моему дому территории по акту выбора земельного участка гражданка М размежевала участок, который включил в себя проход и проезд к моему участку, тем самым оставив меня без доступа к дому. Я в мае 2008 года получила (нелегально) копию проекта выделения земельного участка данной гражданки и выяснила, что она замазала белилами место расположения моего дома, что бы избежать согласования проекта со мной. С 2008 года по 2018 год ни один адвокат в Мурманске не взялся за ведение моего дела, сейчас мне предлагают оформить сервитут для прокладки дороги по учаску гражданки М, но сегодня удалось убедить судью запросить подлинник первоисточника акта. Если выяснится, что межевание проведенно по поддельным документам могу ли я оспорить срок исковой давности и потребовать признать межевое дело не действительным?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Александра, если выяснится, что межевание проведено по поддельным документам, то Вам не нужно оспаривать сроки исковой давности, а нужно обращаться в суд с новым иском по вновь открывшимся обстоятельствам в порядке ст. 392 ГПК РФ, на основании того, что документы для межевания были сфальсифицированы.

Не совсем поняла какой сейчас вы рассматриваете в суде иск? Об установлении сервитута?

Имейте в виду, что для пересмотра по новым обстоятельствам установлен срок для подачи такого иска - 3 месяца с момента появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта. В вашем случае, с момента вступления в законную силу решения суда по рассматриваемому делу.

Всего наилучшего.

21.10.2019, 18:19
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Если речь идет о защите прав собственника в отношении его имущества, то согласно ст.208 ГК РФ на такие требования не распространяется срок исковой давности. Вам нечего восстанавливать.

21.10.2019, 17:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Это лучший ответ

Сможете оспорить, в данном случае это те требования, на которые срок не распространяется Ст.208 ГК РФ. Вы можете просить суд также пересмотреть дело по вновь открывшимся обстоятельствам, если будут установлены такие обстоятельства.

В суде заявляйте о том, что доказательства поддельные. Ст.35, 55, 56, 79 ГПК РФ.Возможно придется делать экспертизу в суде по этому поводу.

ГК РФ Статья 208. Требования, на которые исковая давность не распространяется

Исковая давность не распространяется на:

требования о защите личных неимущественных прав и других нематериальных благ, кроме случаев, предусмотренных законом;

требования вкладчиков к банку о выдаче вкладов;

требования о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина. Однако требования, предъявленные по истечении трех лет с момента возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму";

требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304);

другие требования в случаях, установленных законом.

21.10.2019, 17:57
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!

На требование собственника об истребовании имущества (части участка) из чужого незаконного владения срок исковой давности не распространяется. Это указано в ст. 208 ГК РФ.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43

"О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"

7. Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

21.10.2019, 18:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Александра!

Это Негаторный иск (от лат. negaterius — «отрицательный») — это иск, представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом. Такой иск не имеет срока давности, на право собственности. Негаторный иск давался для защиты собственности от претензий на сервитут: кто-либо утверждает, что у него есть право проезда через мой участок, меж тем как этого, по моему мнению, нет. Для отражения такой претензии на сервитут. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ (с изм. и доп.) — Часть 1 // Собрание законодательства РФ, 05.12.1994, № 32, ст. 3301, Российская газета, № 238-239, 08.12.1994

Можно пойти другим путем. Признать ничтожным поддельный документ и те документы которые породились из за правовых последствий ничтожности. И заявить жалобу на решение суда по новым обстоятельствам, ст.392 ГПК РФ.

Судебные постановления, вступившие в законную силу, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся или новым обстоятельствам.

Удачи Вам!

21.10.2019, 18:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте Александра

У вас срок для оспаривания межевого плана не истёк ст.200-208 ГК РФ.

Для установления подделки документа сразу заявляйте о

назначении экспертизы ст.79 ГПК РФ

Далее просите суд о выделении в отдельное производство данного факта для передачи дела в суд по возбуждению уголовного дела за подделку ст.327 УК

При таких обстоятельствах после возбуждения уголовного дела просите суд приостановить процесс до вынесения решения в уголовном производстве ст.215, 216 ГПК

Как только у вас будут на руках все неопровержимые доказательства

суд восстановит ваше право до нарушения.

21.10.2019, 18:20
Оценка автора вопроса:
Интересный сценарий решения вопроса, под таким углом даже не догадалась рассмортеть, Благодарю.

Срок давности в вашем случае не действует, поскольку нарушение вашего права носит длящийся характер, поэтому вам не нужно восстанавливать срок исковой давности согласно ст.208 и 304 ГК РФ.

21.10.2019, 18:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Уважаемая Александра г. Москва!

Согласно ст.208 ГК РФ на такие требования НЕ распространяется срок исковой давности поэтому вам НЕ требуется восстанавливать Срок исковой давности.

Кроме того, это Негаторный иск представляющий собой внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьим лицам об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом, такой иск НЕ имеет срока давности, на право собственности.

Также рекомендую вам в ходе Судебного процесса заявить Ходатайство "О проведении технической экспертизы документов" на основании которых было проведено Межевание земельного участка (ст.ст.79 - 80 ГПК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 21.10.2019 г.

21.10.2019, 18:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Юристы ОнЛайн: 33 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 540 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 509 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 660 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 506 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 197 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 093 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 025 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 692 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 143 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 740 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 014 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9 28 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Йошкар-Ола
Охотников К. С.
5 326 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских