Права жены и детей при разводе квартиры, оформленной на мужа до брака и погашенной материнским капиталом

Вопрос №16479848 из г. Красноярск
опубликован 27.10.2019, 07:09

Question

Квартира изначально была оформленная на мужа до брака. В браке от сделал рефинансирование и перевёл в другой банк, часть была погашена материнским капиталом. При разводе на что расчитыввет жена и дети?

Кашапов Ренат Закуанович · Accepted Answer

Добрый день

В рамках закона все приобретенное в период брака становиться общим имуществом супругов, в случае расторжения брака имущество подлежит разделу в равных долях.

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Быков Сергей Владимирович · Answer

Здравствуйте, Алена Андреевна!
Если был использован мат. капитал на погашение ипотечного кредита, квартира должна быть оформлена в общую собственность супругов и детей. В данном случае квартира является добрачным имуществом и её раздел будет осуществляться не в равных долях, а пропорционально размеру использованных средств мат. капитала, т.е. супруга и дети получат по 1/4 от доли, соответствующей доле мат. капитала, использованного на погашение ипотечного кредита.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)
13. Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Права жены и детей при разводе квартиры, оформленной на мужа до брака и погашенной материнским капиталом

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как будет делиться квартира при разводе, учитывая использование материнского капитала и оставление детей с матерью?

Раздел имущества при разводе - должна ли жена выделить доли бывшему мужу и детям при использовании материнского

Как разделится квартира после продажи и развода, при погашении ипотеки частично материнским капиталом и рождении ребенка в браке?

Как продать квартиру в ипотеке с общей собственностью и вернуть материнский капитал государству

Права жены при разводе после покупки квартиры мужем и выплаты ипотеки

Могут ли дети и жена иметь право на доли в квартире после погашения ипотеки?

Раздел имущества при разводе - квартира, ипотека и материнский капитал

Развод - спор о праве на квартиру - что говорит закон и как разделить имущество?

Возможны ли претензии жены брата на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака?

Квартира, приобретенная в первом браке - кто имеет право на нее во втором разводе?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59