Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Владимировна

Задано вопросов 6, из них VIP - 1

Владимир, 05.11.2019, 23:52

Как защитить свои права на квартиру в случае, когда родной брат находится в ПНИ?

Вопрос №16519216 из г. Владимир
опубликован 05.11.2019, 23:52

Родной брат находится в ПНИ. Ему принадлежит 5/24 доли (по завещанию), купленной нашими родителями квартиры. В квартире 19/24 доли принадлежит мне. Интернат (опекун, брат недееспособный) заставляет заключить договор возмездного пользования жилым помещением. Коммунальные платежи я оплачиваю полностью, приношу им об этом справки. Я могу отказаться от их навязчивых предложений?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Да пожалуйста тем более этот договор не имеет под собой никаких оснований вы являетесь собственником доли и никакое возмездное пользование согласно ст 209 ГК вам не нужно максимум что вы можете с ним заключить это договор об определении порядка пользования имуществом так как вы долевые собственники и все. Кстати желательно именно такой договор об определении порядка пользования имуществом заключить чтобы не платить коммуналку единолично, но никакие договора о возмездном пользовании имуществом подписывать не надо

ст 246-247 ГК.

05.11.2019, 23:53

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Деревянко Станислав Юрьевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.5 61288 отзывов

Конечно можете отказаться от их предложений, а также имеете право отправить их в суд.

Самое главное что вы являетесь собственником согласно статье 209 ГК РФ. Этого достаточно.

06.11.2019, 00:04

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Считаю, что Вам даны советы без учета того, что Вы являетесь собственником лишь части квартиры.

ПНИ предлагает заключить договор возмездного пользования не жилым помещением, а частью жилого помещения, а именно 5/24 долями квартиры. И это логично.

06.11.2019, 00:27

Спросить юриста

Татьяна Владимировна

Автор вопроса

0 отзывов

Я не хочу заключать с ними никакие договоры. Как сделать, чтоб они от меня отстали? Брат в интернате 8 лет, до этого всю жизнь жил с нами. Они пользуются ч.5 ст.18 ФЗ от 24.04.2008 №48-ФЗ " Об опеке и попечительстве". Могут они против моей воли заставить меня заключить с ними договор и что будет мне, так как я этого делать не буду. Может ссылку дадите на какой-то закон.

05.11.2019, 23:58

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Они НЕ могут против вашей воли заставить заключить договор, вам ничего не будет если вы ПРЯМО сос ссылками на ст 209 ГК откажетесь это делать закон тут один ст 30 Жилищного кодекса РФ и ст 209 Гражданского кодекса РФ,также ст 421-422 Гражданского кодекса.

06.11.2019, 00:09

Спросить юриста

Елисеева Елена Евгеньевна

Юрист из города Киров

4.5 2767 отзывов

Они могут взыскать с Вас в пользу брата неосновательное обогащение в связи с тем, что Вы безвозмездно пользуетесь имуществом брата (ст. 1102 ГК РФ).

06.11.2019, 00:21

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на квартиру в случае, когда родной брат находится в ПНИ?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы