В течение года органы дознания проводят доследственную проверку.
Вопрос №1652254
из г. Москва
опубликован 05.04.2012, 21:59
опубликован 05.04.2012, 21:59
Моя дочь обратилсь в небанковскую кредитную орг-ю для получения кредита под залог квартиры (сделка заключалась в виде одновременного подписания договора залога, договора К-П с передачей квартиры в собственность и предварительного договора обратного выкупа ею своей квартиры). Дочь подписала все договора, акт передачи квартиры, расписку в получении денег в сумме 1,5 млн. руб. , но получила только 600 тыс. руб. Остальное обещали выплатить позже. Мошенники, воспользовавшись доверенностью, зарегистрировали в УФРС только договор К-П квартиры, не регистрируюя договор залога. На руках у дочери остался только предварительный договор о выкупе квартиры. Квартира стоимостью 8 млн. руб. перешла в собственность некоему С, который был назван сотрудником этой орг-ции, но при заключении сделки не присутствовал. Оформлял сделку представитель данной орг-ции некто К и он же потребовал начать выплату денег по предварительному договору и собственноручно в присутствии дочери написал расписку о получении денег именно по этому договору, но расписался подписью имитирующей подпись нового собственника С.
Гражднские суды проигнорировали наличие в материалах дела предварительного договора выкупа квартиры, сочли сделку прямой (только договор К-П как самостоятельный), а не альтернативной и отказались признать договор К-П недействительным.
В течение года органы дознания проводят доследственную проверку. Фигуранты дела на вызовы дознавателя не реагируют. Дознание установило, что новый собственник человек ну о-о-о-чень состоятельный и очень непростой. Он уже более полугода живет в США. В настоящее время проведено почерковедческое иследование и дано заключение, что договор К-П квартиры и акт передачи подписаны не новым собственником С, а именно К, который оформлял сделку. Но прокуратура опять отказывает в возбуждении УД. Почему не возбуждют уголовное дело по мошнничеству?
Новый собственник С обратился в суд с иском о выселении. Мы подали встречный иск по вновь открывшимся обстоятельствам признать сделку незаключенной, т.к. новый собственник не подписывал договор К-П и акт и не может являться стороной сделки.
Судья ведет себя так, что кажется она скорее всего на их стороне. Собственник не является - у него же бизнес и он за-границей. Слушание опять откладывается. Представитель от лица нового собственника передал, что С готов выплатить дочери половину стоимости квартиры (но за вычетом той суммы, что ей выдали вначале, то есть она получит еще меньше). А также, что в случае отказа дочери от данного предложения, С в состоянии потратить 1-2 млн. рублей и ему сделают именно такую экспертизу, которая ему нужна. И в этом случае она не получит ничего. Адвокат дочери говорит, что это может быть и блеф, но в свете того, что уже имеется заключение экспертизы, а УД так и не возбуждено, а судья явно к нам не расположена, возможно нам следует согласиться на предложение о мировой. Но как говориться: одна голова хорошо, а две лучше. Хотелось бы узнать мнение нескольких юристов - можно ли бороться в данной ситуации до конца, требуя признания сделки незаключенной?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы полагаете в такой непростой ситуации Вам будут советовать бесплатно, раз у Вас уже есть адвокат, который работает за деньги?Здесь необходимо изучать, анализировать ситуацию, просчитывать возможные шаги аппонентов, что требует времени и соответсвенно затрат!Готов помочь, после платной консультации, пока ещё ситуация не стала критичной!
05.04.2012, 22:04
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Светлана, такие вопросы в интернете не решаются. Я понимаю, что у Вас есть адвокат, услуги которого Вы оплачиваете, но мы тоже не "погулять вышли".
06.04.2012, 19:56
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 438
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 953
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 539
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 039
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 912
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 319
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы возврата задатка и возможности продажи квартиры по доверенности - правовой анализ
Вопрос возврата денег при непроизведенной сделке с агентством недвижимости
Возможно ли получить компенсацию по договору залога при отказе продавца от сделки?
Осложнения с заключением сделки - Как повлиять на продавцов квартиры
Каковы права продавца при задержке ипотечной сделки на несколько дней?
Важность расписки при передаче залога при процессе оформления предварительного договора купли-продажи земельного
Порядок купли-продажи дома по доверенности и необходимость двух расписок для подтверждения передачи денег
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут