Как поступить собственнику, неосведомленному о проведенном ремонте в нежилом помещении, намеревающемуся взыскать затраты?

Вопрос №16523652 из г. Пермь
опубликован 06.11.2019, 19:17

Один из собственников произвёл ремонт в нежилом помещении, не сообщив об этом другому собственнику этого же помещения. Сейчас его намерения взыскать сумму затраченную на ремонт. Как следует поступить другому собственнику, который не знал о ремонте?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанцова Светлана Викторовна

Юрист Егорлыкская

4.8 89 отзывов

Добрый вечер! На каком праве принадлежит нежилое помещение двум собственникам?

Поскольку использование общей собственности осуществляетя по соглашению между собственниками, то косметический ремонт должен осуществляться при согласии (а лучше при участии) второго собственника. В противном случае денег с него взыскать не удастся, а может быть придется приводить помещение в первоначальное состояние. Взыскать можно, если производится ремонт во избежание аварии или устраняются ее последствия на том основании, что каждый собственник обязан нести бремя расходов по содержанию общей собственности для поддержания его в состоянии пригодном для использования по прямому назначению, соразмерно своей доле в праве собственности на общее имущество.

Гражданский Кодекс РФ, то согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящегося в долевой собственности, осуществляется с согласия всех ее участников. Если же такого согласия нет, то спорные вопросы решает суд. ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Пользоваться долевой собственностью необходимо по соглашению.

06.11.2019, 19:27

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут