Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Необходимость проверки правового статуса квартиры при покупке по переуступке ДДУ у физического лица

Вопрос №16546043 из г. Краснодар
опубликован 11.11.2019, 22:38

Я покупаю квартиру по переуступке ДДУ у физ. Лица. Заключили договор с ней. Деньги после регистрации. Я не успел проверить квартиру должным образом, т. К.. Продавцу нужно было уезжать в другой город. После этого я обнаружил, что на старую ее фамилию есть иски от приставов, по неуплате налогов 300 к (по мимо какой-то ипотеки). Есть такой вариант, что росреестр не за регистрирует сделку? Деньги она не хочет на счёт, хочет на руки наликом.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артамонов Валентин Васильевич

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.8 542 отзывa

Здравствуйте.

1. Росреестр не зарегистриует сделку, если есть запрет.

2. Разницы нет каким образом передаются денежные средства.

3. Если Вы боитесь банкротства со стороны продавца, то задолженности в 300 тыс. недостаточно, чтобы провести данную процедуру, тут главное, чтобы сумма сделки не была явно заниженной по сравнению с рыночной и + сами подстрахуйтесь, чтобы с Вашей стороны был финансовый след. То есть, например кто-то Вам перевел или Вы сами в день совершения сделки сняли деньги.

Если Вы желаете проверить сделку на чистоту, то лучше обратиться к юристу с этим вопросом.

12.11.2019, 22:56

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Юшкевич Павел Петрович

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.8 1186 отзывов

Наличие задолженности у продавца квартиры на регистрацию сделки не влияет. Если возбуждено исполнительное производство, то наверняка блокированы банковские счета. А потому и хочет деньги получить на руки.

11.11.2019, 23:13

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Царенко Анна Сергеевна

Пользователь

4.6 29 отзывов

Я б на вашем месте не покупала эту квартирую с такими долгами бывшей хозяйки да ещё и по ипотеке возможно этой же квартиры. Устанете отмахиваться от приставов и банков которые придут забирать у вас все. Если долг по ипотеке то банк может признать сделку недействительной и останетесь вы и без квартиры и без денег. Откажитесь от сделки.

11.11.2019, 23:59

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Григорьева Ольга Константиновна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 140 отзывов

Добрый день! В чем вопрос?

12.11.2019, 11:31

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Ипотека у неё на другую квартиру.

12.11.2019, 11:15

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Я переживаю, что когда она получит деньги, и мы подадим на регистрацию доки второй раз, то нам не разрешат эту сделку, или она потом захочет себя объявить банкротом.

12.11.2019, 22:27

Спросить юриста