Изменения в законодательстве - Отмена обязательного нотариального удостоверения при отчуждении долей в праве общей собственности - возможно ли подарить свои доли без нотариуса?

Вопрос №16554674 из г. Калининград
опубликован 13.11.2019, 18:48

Можем ли мы воспользоваться новым законом, который рекламируют: С 31 июля 2019 года отменяется обязательное нотариальное удостоверение отдельных видов сделок с долями в праве общей собственности. Участники долевой собственности смогут отчуждать ее (при одновременном отчуждении всеми участниками) без нотариального удостоверения, по договору, соглашению в простой письменной форме. 1. У нас в семье в собственности квартира более двадцати лет в долях по 1/3 доли, меня, жены, и дочки. Можем ли мы с женой подарить свои доли, нашей дочки, без нотариуса, если мы одновременно отчуждаем свои доли дочки безвозмездно? 2. И второй вопрос по этой теме, у меня с сестрой хоз. постройка 10 м 2 по ½ доли, на земельном участке под ИЖД по ½ доли я с сестрой, могу ли я подарить свою долю хоз. постройки своей родной сестре, безвозмездно и без нотариуса? Нотариус на сегодня очень дорого обходится, дороже чем хоз. постройка. Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Добрый вечер, Леонид.

К сожалению, Вы не сможете воспользоваться изменениями в законодательстве. Поскольку, как Вы правильно процитировали ФЗ, простая письменная форма предусмотрена исключительно для сделок, когда все (!) сособственники отчуждают свои доли по одной сделке. В Вашем случае-только двое отчуждают свои доли.

С хоз постройками и землей такая же история.

13.11.2019, 19:03

Спасибо за ответ, эти законы не для нас придумали

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47183 отзывa

Договор дарения оформляется только через нотариуса.

13.11.2019, 19:05

Спросить юриста

Григорьева Ольга Константиновна

Юрист из города Новосибирск, стаж 9 лет

4.8 140 отзывов

Добрый день! Изменения действуют при отчуждении ОДНОВРЕМЕННО всеми собственниками своих долей, то есть при продаже имущества в целом. Продать/подарить долю осталось нотариальной сделкой.

13.11.2019, 20:06

Спросить юриста