Проблема с возвратом залога по субаренде жилья - как решить ситуацию?

Заключила договор на аренду жилья на правах субаренды. В договоре так и указано Наймодатель является собственником жилого помещения на правах субаренды. Договор заключался на полгода. В пункте порядка расчетов прописано При подписании настоящего Договора Нанимателем был выплачен залог в размере 10 000. Следующий пункт гласит Залоговая сумма гарантирует соблюдение Нанимателем всех обязательств, принятых им на себя, по настоящему Договору. Указанный залог возвращается Наймодателем после окончания срока действия Договора, в случае отсутствия у Наймодателя материальных претензий к Нанимателю. Срок действия договора истек. Наймодатель резко повысила цену на 25%. Я прожила там еще месяц без какого либо договора. В последствии решила съехать. Пыталась по телефону несколько раз связаться с Наймодателем. Но телефон постоянно был вне зоны доступа. Как потом выяснилось она уехала за город, где отсутствовала связь. Приехала только за 4 дня до того, как я намеревалась съехать. По окончании нашей условной даты оплаты. Теперь не хочет возвращать залог из-за того, что я ее предупредила только за 4 дня. Обещала вернуть залог как только заедут новые жильцы. Ключи у меня. Несколько раз она меня просила вернуть ключи. Я согласилась только после возврата залога. Теперь Наймодатель искусственно тянет время. Что делать? Как вернуть залог?