Вопрос права доступа и общего содержания трехквартирного дома в долевом владении

Вопрос №16586158 из г. Краснодар
опубликован 21.11.2019, 13:31

Трехквартирный дом. Есть два входа: у кв. №1 и у нас, кв. №3. Также у всех троих есть выход на смежную улицу. Соседи (вернее гости соседей №1) ходят через наш двор. Мне это не нравится. Они оперируют тем, что дом и участок у нас находится в долевом владении и они имеют право ходить, где хотят. Пояснение: у нас весь дом (220 кв. м) и участок (2000 кв. м.) находятся в долевом владении, у каждого равные доли - по 1/3. Даже определенной цифры нет в документах. Написано просто: Такой-то является владельцем 1/3 домовладения, размером 220 кв. м. И такой-то является владельцем 1/3 участка общей площадью 2000 кв. м. И всё. То, что соседка, которая живет по середине, ходит через наш двор - это без претензий. Хотя и у нее есть свой беспрепятственный выход, но на соседнюю улицу. А вот то, что через наш выход ходит соседка, вернее, ее гости, у которой есть собственный выход, через который мы не ходим - это возмущает! Но когда я завожу разговор о том, что они тоже должны скидываться на калитку, которой постоянно пользуются, на ремонт дорожки, по которой ходят. Они отнекиваются и говорят, что не должны. Кто прав?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лугачева Елена Николаевна

Адвокат Краснодар, стаж 22 годa

4.8 471 отзыв

Добрый день.

Пока что у Вас не определен порядок пользования земельным участком каждый собственник имеет право пользоваться всем участком, также и обслуживать общее имущество. Если калитка пришла в аварийное состояние и требуется ее замена Вам необходимо это зафиксировать, провести ремонт и потребовать 1/3 от стоимости ремонта от соседки (долевого собственника), в случае получения отказа данную сумму денег можно взыскать через суд.

Если у Вас остались еще вопросы, пишите, постараюсь на них ответить.

21.11.2019, 13:36

Спасибо огромное за быстрый и четкий ответ. Всё по делу объяснили!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты