Как осуществить отказ от квартиры в пользу детей при наличии ипотеки - пошаговая инструкция

Вопрос №16602568 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 25.11.2019, 21:39

Вечер добрый. С мужем в разводе, двое детей, ипотеку погасила. Собственник он. Доли ещё не выделил, только закладную получили. Собирается сделать отказ от квартиры, своей доли, в пользу детей. Как это сделать по этапно?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Васильчикова Дарья Дмитриевна

Юрист Омск, стаж 8 лет

4.8 260 отзывов

Здравствуйте, Дарья! Сначала нужно убедиться, что правоустанавливающий документ у обладателя доли имеется;

Далее составляется договор дарения. Его пишут в трех экземплярах. Существует возможность составления его в домашних условиях или в нотариальной конторе;

Далее следует регистрация договора в Росреестре и подача заявления установленного образца;

В течение 30 дней произойдет регистрация и на руки будет получено соглашение с присвоенным ему номером;

Подача прошения о приватизации в МФЦ;

В течение двух месяцев, будет выдана соответствующая документация, по которой будет установлено право владения недвижимостью.

25.11.2019, 21:45

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

Уважаемая Дарья.

Если я правильно поняла, то вы выплатили ипотечный кредит, который брали, находясь в браке. Супруг, вероятно, был основным заемщиком и единоличным собственником квартиры?

Если квартира приобреталась в браке:

1. С пакетом документов и закладной обратиться в Росреестр для снятия обременения.

2. Обратиться к нотариусу, он составит Вам договор, в котором будет определены доли сначала супружеские.

3. Зарегистрировать право общей долевой собственности в Росреестре, это сделает сам нотариус.

4. Нотариус же составит договор дарения долей вашего бывшего супруга, вашим детям.

5. Зарегистрировать эти доли на имя детей.

Это, если квартира была приобретена в браке.

С уважением.

25.11.2019, 21:59

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста