Как изменить целевое назначение нежилого помещения предприятия на УСН и обложенного налогом на имущество?

Множество нежилых помещений - Одно из них "административное", а этой площади кабинет директора, бухгалтера и механика. На какое целевое назначение Вы хотите изменить назначение чего: помещения или здания?

Что будете делать если директор и бухгалтер захотят поменяться кабинетами?

В соответствии с пунктами 9, 10, 11 части 5 статьи 8 Закон № 218-ФЗ в ЕГРН вносятся в качестве дополнительных сведения в том числе о назначении здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение), если объектом недвижимости является здание; о назначении помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение; о наименовании здания при наличии такого наименования. При этом по заявлению собственника объекта недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета могут быть изменены только основные сведения об объекте недвижимости, к числу которых назначение здания, помещения, а также наименование здания не относятся.

При этом Жилищным кодексом Российской Федерации определен порядок изменения назначения помещений (глава 4), однако порядок изменения назначения здания законодательством Российской Федерации не установлен. Кроме того, необходимо учитывать, что изменение назначения помещения в здании не влечет изменение назначения здания, в котором таком помещение расположено.

В настоящее время можно попробовать обратиться в орган местного самоуправления осуществляющим выдачу разрешений на строительство (архитектура) с заявление о смене наименования (назначения) помещения, здания.

Ознакомьтесь с Письмом Министерства экономического развития РФ № ОГ-Д 23-4974 от 24 апреля 2017 г.

Размер налога на имущество не зависит от наименования имущества, а зависит от вида имущества - нежилое помещение и от кадастровой стоимости.