Продажа комнаты в коммунальной квартире - что делать, если соседи не согласны с продажей своих долей?
Вопрос №16609945
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.11.2019, 14:03
опубликован 27.11.2019, 14:03
Что значит комната в долях и должна продаваться всеми собственниками доли ОДНОВРЕМЕННО... если у него комната в двухкомнатной квартире коммунальной и там соседи чужие посторонние люди... и своей доли в ней ЕДИНСТВЕННЫЙ СОБСТВЕННИК... И ОН ХОЧЕТ ЕЕ ПРОДАТЬ... КАК ОН МОЖЕТ ЭТО СДЕЛАТЬ... ЕСЛИ ОНИ СВОЮ ДОЛЮ ПРОДАВАТЬ НЕ ХОТЯТ...
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В коммунальной квартиру для продажи комнаты необходимо собственнику другой комнаты предложить приобрести комнату с указанием цены. Если в течение 30 дней не даст согласия на покупку комнаты, ее можно продать постороннему лицу. Ст.250 ГК РФ.
Юридически будет продаваться доля в праве собственности на квартиру (с указанием в договоре купли-продажи конкретной комнаты по экспликации к тех. паспорту на квартиру).
27.11.2019, 14:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Он должен предложить им выкупить его долю согласно ст. 250 ГК РФ, так как у них есть право преимущественного выкупа.
27.11.2019, 14:05
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
256
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 950
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
998
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.6
7 885
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Желание сохранить контроль над покупателями и качеством жизни в доме
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как нам следует поступить в данной ситуации, если она желает выделить свою долю и продать ее третьим лиц
Как поменять долю в коммунальной квартире на оставшуюся долю в двухкомнатной квартире без дарения?
Каковы перспективы посторонних лиц при попытке заполучить всю комнату, основываясь на незаконности продажи доли второй женой?
Как суд может признать долю в 1/6 незначительной, если собственник никогда не проживал в квартире?
Как продать свою 1/2 долю квартиры и что для этого нужно?
Как запретить соседке сдавать свою комнату в квартире собственников - юридические аспекты
Может ли первый собственник продать свою долю в комнате, если второй собственник и соседи отказались от покупки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут