Юр.лицо имеет в собственности несколько помещений (ангаров), построенных и введенных в эксплуатацию этим юр.лицом.
Вопрос №1661450
из г. Саратов
опубликован 10.04.2012, 16:01
опубликован 10.04.2012, 16:01
Вот какой вопрос.
Юр.лицо имеет в собственности несколько помещений (ангаров), построенных и введенных в эксплуатацию этим юр.лицом. Право собственности на них получил в Рег. палате в рамках действующего на тот момент договора аренды с собственником земельного участка, на котором и построило юр.лицо эти сооружения. Скоро договор аренды заканчивается. Юр.лицо хотело бы получить права собственности на земельные участки под их строениями. Как и что нужно сделать в этой ситуации? С собственником зем. участка соглашение не найдено.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Виталий!
Если участок - в государственной или муниципальной собственности, то собственник строений имеет исключительное право на приватизацию участка под ними (статья 36 Земельного кодекса РФ). Если участок в частной собственности, то собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет лишь преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу (статья 35 Земельного кодекса)
10.04.2012, 16:34
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению
Возможность оформления земельного участка в собственность при передаче прав аренды третьему лицу
Возможность заключения договора аренды земельного участка с собственником нежилого помещения - порядок действий и нормы права
Вопрос сноса сооружения при продаже помещений в здании и земельного налога
Конфликтная ситуация - право аренды земельного участка и продажа нежилых помещений
Превышение границы при строительстве на арендованном земельном участке - возможные варианты разрешения
Можно ли обязать арендодателя сделать дорогу на арендуемом земельном участке
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут