Как получить задаток при продаже неприватизированной квартиры через нотариуса?
опубликован 02.12.2019, 12:16
Я продаю неприватезированную квартиру, нашла покупателей и хочу взять задаток, а покупатели хотят через нотариуса, как это сделать?
Добрый день!
Продавать можно только свою собственность.
Если квартира не приватизирована, она принадлежит муниципалитету, а Вам, вероятно, предоставлена по договору найма.
Чтобы продать квартиру, нужно сначала получить ее в собственность путем приватизации.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
Раздел II. Право собственности и другие вещные права.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Это мошенничество. Нельзя продать имущество, собственником которой Вы не являетесь.
Для того чтобы продать квартиру ее нужно сначала приватизировать, поскольку в данное время эта квартира не ваша собственность.
Если вы возьмете задаток, то это будет мошенничество с вашей стороны. Нотариус такую сделку тоже не пропустит.
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как правильно оформить расписку на задаток при продаже квартиры?
Отказ покупателя - имею ли я право вернуть задаток при не продаже своей квартиры?
Покупатель отказывается от сделки после заключения договора задатка из-за отсутствия сына продавца на подписании
Оплата услуг риэлтора и нотариуса при продаже квартиры - одна или совместно с покупателем?
Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя
Проблемы со сделкой - как вернуть задаток и избежать штрафных санкций
Как Покупатель №1 потерял право на квартиру и каковы его перспективы на восстановление прав и компенсацию от Продавца?
Задаток на квартиру - правила оформления без нотариуса и возможные риски при подписании договора
Продажа дома с наследниками - спор о размере задатка и принятых правил
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут