Матери приватизировала квартиру, полученную на меня и сестру - можем ли мы оспорить сделку и восстановить права на приватизацию?

Question

Здравствуй. Мой отец получил однокомнатную квартиру на меня, мать и себя. Когда мать родила сестру отцу дали двухкомнатную а однушку забрали. Это в селе. (сельсовет). потом отец погибает и мать остается одна с нами. Она квартиру приватизирует на себя говоря нам что нас на момент приватизации выписала к бабушке, но мне кажется что это было середина 1994-95 год когда дети не обязательно входили приватизацию. Мы тогда у мамы были на еждевение по потери кормильца. Вообщем мы выросли нам уже за 30 лет, мать решила продать квартиру и разделить деньги на три доли. Но попросила нас выписаться мы с сестрой выписались мать продала квартиру, а денег не дала. Теперь мы прописаны по разным адресам и не можем ничего узнать. Вопрос такой можем мы с сестрой оспорить сделку купли продажи и восстановить свои права на приватизацию так как ордер на квартиру давали отцу когда мы уже родились и мать приватизировала квартиру которую давали семье а не ее.

Воинова Маргарита Андреевна · Accepted Answer

Подать исковое заявление в суд Вы конечно можете, но вот Ваши шансы на признание дкп недействительным минимальны, пока Вы были зарегистрированы этой квартире Вы сохраняли право пожизненного пользования квартирой, но когда подали заявление на снятие с учета - данное право, к сожалению, утратили.

Киреева Оксана Геннадьевна · Answer

Здравствуйте. Вы можете подать исковое заявление на свою мать о возмещении убытков (денежных средств за проданное недвижимое имущество) если вы докажете, что данная недвижимость находилось в вашей долевой собственности (документ о праве собственности, выписка из ЕГРН) и у вашей матери нет никаких доказательств того, что она данные средства вам передала (акт передачи, расписка).
В любом случае, должно было быть либо письменное соглашение вас с сестрой на продажу недвижимости, либо вы нотариально соединяли доли в одну, либо договоров купли-продажи должно было быть 3 (продажа вашей доли, сестры и матери по отдельности). Но это все только в том случае, если у вас с сестрой действительно было право собственности на этот объект недвижимости. 
В таком случае, если мать самостоятельно продала дом только от себя, договор можно признать недействительным в судебном порядке, недвижимость возвращается вам, а деньги за неё возвращаются покупателю. Однако, это довольно сложный и длительный процесс, так что проще взыскать именно с матери. 
Если же вы с сестрой все-таки не были собственниками недвижимости, шансов у вас никаких нет. 
А вообще рекомендую вам процедуру медиации - досудебного применения сторон с помощью опытного юриста-медиатора.

Матери приватизировала квартиру, полученную на меня и сестру - можем ли мы оспорить сделку и восстановить права на приватизацию?

Похожие вопросы

Судебное разрешение на приватизацию квартиры - право бабушки на наследство

Можем ли мы оспорить приватизацию 1993 года, учитывая наше несовершеннолетие и отсутствие наследства от матери

Оспаривание приватизации квартиры - сроки и возможность в ситуации с множеством собственников

Как вернуть долю в приватизированной квартире после обмана родителей

Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация

Вопрос о бесплатной приватизации - Считается ли, что я участвовала в приватизации, если была несовершеннолетней

Возможности для наследования и раздела имущества при приватизации квартиры - права и доли родственников

Так как мать выгоняет сына с семьей ссылаясь, что она собственник и имеет на это право.

Мама приватизировала нашу квартиру одна - законно ли это и могу ли я оспорить приватизацию?

Возможно ли опротестовать приватизацию квартиры, купленной через кооператив в 1975 году и приватизированной только на отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59