Требование УК о вознаграждении за выбор подрядчиков и перечисление средств - правомерно ли и каков размер?

Вопрос №16664553 из г. Новосибирск
опубликован 10.12.2019, 19:01

Question

Решением собственников мкд, выбраны подрядчики для выполнения работ по благоустройству придомовой территории и ремонта в подъезде за счет общедомовых средств, полученных от сдачи в аренду общего имущества. Имеет ли право УК требовать с собственников вознаграждение за заключение договоров с подрядчиками и перечисление денежных средств со счёта дома на счёт подрядчика, и в каком размере.

Александрова Жанна Руслановна · Accepted Answer

Здравствуйте. Работы по благоустройству придомовой территории не входит в минимальный перечень работ и услуг по содержанию жилья. Данные работы оплачиваются собственниками отдельно, вне рамках тарифа на содержание жилья. У Вас имеются свободные средства от аренды общего имущества и вы решили направить их на нужды благоустройства. Вы имеете право поручить выполнение этих работ как своей УК, так и любой другой сторонней организации. 
Если Вы привлекаете для этих целей УК, то да, по закону она имеет право требовать вознаграждение, поскольку в данном случае выступает для Вас как агент. Размер вознаграждения законом не урегулирован, об этом стороны договариваются самостоятельно. Из практики скажу, что средний размер вознаграждения 10% от суммы договора.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Консультации управляющих компаний оказываются только на платной основе. 
Минимальная стоимость ответа на один вопрос - 50000 рублей по 100% предоплате. 
Если вас что-то не устраивает, принимайте на работу штатного не блатного юриста, до паранойи соблюдайте в его отношении Трудовой кодекс и платите ему достойную белую зарплату (оклад от 500000 рублей в месяц)!

Требование УК о вознаграждении за выбор подрядчиков и перечисление средств - правомерно ли и каков размер?

Похожие вопросы

Вопрос о возможности привлечения подрядчика к уголовной ответственности за мошенничество или присвоение денежных

Судебный спор между Заказчиком и Подрядчиком - возможность возврата денежных средств.

Возможное преступление

Генеральный подрядчик требует возврата денег, но есть препятствия - отсутствие договора и неоднозначные претензии к работам

Взыскание долга по решению суда - правила и последствия для управляющей компании и жителей многоквартирного дома

Подрядчик не выполнил работы по благоустройству после строительства дома - как защитить бюджет поселения?

Кто несет ответственность за имущественный вред при дорожных работах - подрядчик или субподрядчик?

Спор о подрядчике на очно-заочном собрании собственников по капитальному ремонту общего имущества в МКД

Имеет ли подрядчик право требовать оплату за хранение непринятого оборудования в рамках договора подряда?

Необходимость нового протокола собрания собственников для списания средств с специального счета на оплату услуг

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59