Можно сформулировать заголовок следующим образом - Как приставы могут оказывать влияние на возможность продажи доли в квартире при наложенном запрете на совершение регистрационных действий и что делать в данной ситуации

Постараюсь кратко. Квартира, два собственника по 1/2. На 1/2 доли первого собственника приставами наложен "запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению их госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества". У данного собственника эта 1/2 является единственным жильем, но также у него имеется юридически зафиксированное жилье на праве договора найма, которое и является для него основным. Может ли первый собственник просить службу приставов об обращении взыскания на свою 1/2 долю в счет погашения основной задолжности (из-за которой и был наложен запрет)? Второй собственник готов выкупить долю первого. По факту в данном помещении никто не проживает более 15 лет, квартира не отвечает требованиям нормативов, предъявляемым к жилым помещениям СНиП, там отключены и отрезаны абсолютно все коммуникации. Получается второй собственник ничего не может сделать со своей долей, пока у первого приставы не снимут запрет. Замкнутый круг. Есть ли такая практика? Приставы говорят, что они не сталкивались с подобным. Мы готовы нотариально все оформить, что средства от продажи доли уйдут в счет погашения долга под ответственность второго собственника. Если есть подобная практика, на какие статьи и законы можно ссылаться?

И еще вопрос: запрет наложен на ДОЛЮ, играет ли тут роль ч.1 ст. 16 ЖК РФ где к жилым помещениям относятся в т.ч. ...квартира и ее часть, комната, но не доля в праве собственности на жилое помещение, которая должна быть выделена в натуре? Спасибо всем ответившим.