Несправедливое решение суда - возможности оспорить взыскание долга за квартиру с плесенью.

Вопрос №16697755 из г. Белгород
опубликован 19.12.2019, 01:13

Question

Квартира с 2015 г. Многократные (многодневные) протекания кровли с 2015 г-2018 г привели к образованию плесени. У члена семьи обострение бр.астмы в квартире, что подтверждено лабораторно и у аллерголога. Для члена семьи с бр.астмой дано заключение-смена места жительства. Судебная экспертиза - глубинное поражение плесенью в сан узле, проживание в квартире не рекомендовано из за плесении. Далее (после судов) протекание в общий коридор с образованием плесени. Судебное делопроизводство по расторжению ДДу проиграно. Я неоднократно обращалась и к застройщику и в управл компанию, что бы выявили распространивщися очаг за квартиру, предложили методы обработки и предоставили специализированную организацию. Роспотребнадзор разъяснил, что в области нет специализированных организаций по удалению плесени. Застройщик предлагает счистить плесень в сан узле, не обращая внимания на вредоносные споры, которые осели по всей квартире. Т.К вопрос обработки не решен, и в квартире никто не проживает, мною не оплачивались ком услуги. 
Упр компания подала иск к мировым судьям о взыскании долга. Мною предоставлены копии оплаты за квартиру до микологической экспертизы, обращения к УК об устранении течи, результаты 2 экспертиз (еще указано что все ремонтные работы выполнены с нарушением строительных норм и правил), однако в решении суда отмечено, что никаких доказательств не представлено. Каким образом возможно оспорить решение? Спасибо.

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Решение мирового судьи о взыскании с вас долга оспаривается путем подачи апелляционной жалобы стст 320-322 ГПК РФ в районный суд

В соответствии со статье 322 ГПК РФ в апелляционной жалобе должно быть указано следующее:

1. Апелляционные жалоба, представление должны содержать:

1) наименование суда, в который подаются апелляционные жалоба, представление;

2) наименование лица, подающего жалобу, представление, его место жительства или адрес;

3) номер дела, присвоенный судом первой инстанции, указание на решение суда, которое обжалуется;

4) требования лица, подающего жалобу, или требования прокурора, приносящего представление, а также основания, по которым они считают решение суда неправильным;

5) перечень прилагаемых к жалобе, представлению документов.

2. В апелляционных жалобе, представлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные необходимые для рассмотрения дела сведения, а также заявлены имеющиеся ходатайства.

В апелляционных жалобе, представлении не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

. К апелляционной жалобе также прилагаются:

1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных размере и порядке или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины, если в деле не имеется такого документа;

2) документ, подтверждающий направление или вручение другим лицам, участвующим в деле, копий апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд апелляционных жалобы, представления и приложенных к ним документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня изготовления решения мирового судьи в окончательной форме

В своей апелляционной жалобе сошлитесь на - несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;-это является основанием согласно ст 330 ГПК РФ для отмены судебного решения

Алекс И.И. · Answer

Для оспаривания решения мирового судьи о взыскании долга за ЖКУ необходимо подать апелляционную жалобу в районный суд в течение 30 дней со дня вынесения решения. В жалобе укажите, что суд не учел представленные доказательства: копии оплаты до экспертизы, обращения к УК, результаты двух экспертиз (микологической и строительной), подтверждающие непригодность квартиры для проживания. Ссылайтесь на нарушение норм процессуального права (ст. 67 ГПК РФ – оценка доказательств). Также аргументируйте, что неоплата связана с неоказанием услуг надлежащего качества (ст. 29 Закона о защите прав потребителей) и форс-мажором – проживание в квартире невозможно. Приложите все документы повторно. Резюме: решение может быть отменено, если подтвердите игнорирование судом ключевых доказательств. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Что значит каким образом можно оспорить решение суда? На решение суда подается апелляционная жалоба (320 ГПК РФ) в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Учитывайте что суд апелляционной инстанции не принимает новые доказательства (55 ГПК РФ) (если только вы не докажете что данное доказательство невозможно было предоставить в суде первой инстанции), а также не назначает экспертизы.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

Вам нужно подавать встречный иск ссылаться на бездействие управляющей компании и о том что услуги по управлению домом в частности Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")

а конкретно главы 1 и 2 полностью игнорируются следовательно вы требуйте возместить ущерб от управляющей компании в рамках ст 28-29 Закона о защите прав потребителей если вам ещё и ущерб здоровью нанесен то требуйте компенсацию морального вреда на лечение астмы (ценник на ингаляторы и таблетки) поверьте практика есть. И покроет любые долги.

Что касается существующего решения, то нужно подавать апелляционную жалобу согласно ст 320 ГПК.

Шемякин Дмитрий Валерьевич · Answer

Жалоба подается в районный суд по ст. 320 гпк рф. Ситуация у вас сложная, но решаемая. И дело в том, что непроживание согласно ч. 11 ст. 155 жк рф не является основанием для неуплаты комм. Услуг. Опять-таки очевиден факт нарушения управляющей компанией посстановления госстроя. Выбирайте юриста и общайтесь в личных сообщениях. Без изучения документов ответ по существу дать невозможно. Но вариант есть.

Ковтун Юрий Анатольевич · Answer

В любом случае требуется изучить документы которые у Вас уже есть. Экспертизы, иски и судебные решения. Какие доказательства и главное как были предстпвлены. Иногда бывает судье нужно обосновать, разжевать, привести доводы во взаимосвязи.

Елисеева Елена Евгеньевна · Answer

Елена, застройщику и управляющей компании нужно выставлять требование провести капремонт помещения, чтобы обеспечить благоприятные и безопасные условия проживания в квартире, а в суд жаловаться на ненадлежащее исполнение обязанностей по управлению домом (ст. 161 ЖК РФ).

Договор управления многоквартирным домом оформлен надлежащим образом?

Односторонне Вы не вправе отказываться от оплаты коммунальных платежей. Вы вправе требовать перерасчет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 13.07.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Оспаривание решений - это искусство, требующее не только знаний, но и изобретательности.

Сауров Евгений Олегович · Answer

Елена! Вы любите гадать? На кофейной гуще или как?

Без изучения всех судебных документов Вам может ответить только ПРОХОДИМЕЦ! Обратитесь к грамотному и опытному юристу со всеми документами. Пока не поздно.

Удачи!

Попов Павел Евгеньевич · Answer

Елена!
Вы имеете право подать апелляционную жалобу на это решение 
ст.ст. .320-322 ГПК РФ, при необходимости восстановив срок обжалования. Также можете сами подать встречный иск киУК по мотивам изложенным в вашем вопросе. Это ваше право, вы им можете воспользоваться.
Всего вам доброго!

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Нужно смотреть решение суда, чтобы ответить на ваш вопрос. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Конечно же УК несёт ответственность в порядке ст. 1064, 151 ГК РФ.

Несправедливое решение суда - возможности оспорить взыскание долга за квартиру с плесенью.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Белгород

Похожие вопросы

Заголовок:\nПроблемы с плесенью и конденсатом в купленной квартире - Как решить ситуацию?

Проблема плесени в квартире - как найти помощь в обращении с экспертизой и борьбе с плесенью

Протечка кровли в новостройке - возможные пути отмены оплаты ЖКХ за период протекания

Появление плесени в новостройке - квартира стала непригодной для жилья. Как вернуть деньги и получить компенсацию от застройщика?

Проблемы с соседней незанятой квартирой - как заставить застройщика отапливать ее?

Неустойка за просрочку устранения недостатков - нарушение прав при эксплуатации квартиры по дду

Проблемы с плесенью и влажностью в новой купленной квартире - вопросы судебного порядка и составление акта

Как привлечь управляющую компанию к солидарной ответственности за протекание воды в квартиру после покупки по ипотеке?

Как вызвать СЭС и провести дезинфекцию квартиры и подвала из-за плесени и сырости в доме 1985 года постройки?

Борьба с плесенью в угловой квартире - как подать иск в суд на управляющую компанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59