Возможно ли оформить два договора дарения по квартире, где я являюсь собственником, а дочь собственником доли?
опубликован 19.12.2019, 18:27
Можно, но если квартира и доля находятся в вашей собственности менее минимального срока владения (5 лет или 3 года в некоторых случаях), то во избежание налоговых последствий лучше, чтобы договоры заключались не одномоментно. Если же квартира и доля находятся в вашей собственности не менее минимального срока владения, то можно заключить договор мены - обязанности уплатить НДФЛ у вас с дочерью не возникнет.
Статья 217.1 Налогового кодекса РФ. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Оформление договора дарения доли квартиры - самостоятельно или через нотариуса?
Можно ли продать долю в квартире с прописанным пенсионером-инвалидом, который ранее дарил эту долю другому лицу
Второй собственник, гражданин России, получил 1/2 долю также по договору дарения (договор более трех лет).
Возможна ли продажа доли собственника квартиры с прописанным пенсионером инвалидом, который дарил эту долю?
Собственник 2/4 доли квартиры дарит свои доли второму собственнику 2/4 доли квартиры. Договор дарения нужно заверять у нотариуса?
Отец и мать дарят квартиру дочери, а она дарит свою долю в их квартире - нужно ли платить налог?
Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью
Оформление договора дарения доли квартиры между бабушкой и дочерью - участие третьего собственника (внука)
Оформление договора дарения двух собственников по 1/2 доли и передача одной доли в общую долевую собственность
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут