Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Уфа, 19.12.2019, 18:27

Возможно ли оформить два договора дарения по квартире, где я являюсь собственником, а дочь собственником доли?

Вопрос №16701083 из г. Уфа
опубликован 19.12.2019, 18:27
Я-собственник квартиры, в которой проживает дочь. Она-собственник 1/3 квартиры, в которой живу я. Можно ли оформить два договора дарения, по первому я дарю ей квартиру, по второму-она дарит мне принадлежащую ей долю?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно, но если квартира и доля находятся в вашей собственности менее минимального срока владения (5 лет или 3 года в некоторых случаях), то во избежание налоговых последствий лучше, чтобы договоры заключались не одномоментно. Если же квартира и доля находятся в вашей собственности не менее минимального срока владения, то можно заключить договор мены - обязанности уплатить НДФЛ у вас с дочерью не возникнет.

Статья 217.1 Налогового кодекса РФ. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.

19.12.2019, 18:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Дмитрий, буду изучать договор мены
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских