Устанавливаются межкомнатные двери в новостройке с отделкой - правомерно ли их отсутствие на кухне?

Вопрос №16729057 из г. Курган
опубликован 27.12.2019, 15:33

Question

Покупаю новостройку с отделкой. В проектной декларации по данному объекту написано устанавливаются межкомнатные двери. А в итоге двери поставили только в комнатах и санузле, а на кухне - нет. Правомерно ли это?

Кузьминых Сергей Владимирович · Accepted Answer

Смотрите, что написано именно у Вас в договоре, если дверь должна быть, а ее нет то нужно предъявлять претензию на основе норм ГК.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», застройщик обязан передать объект долевого строительства в соответствии с проектной декларацией и договором. Если в проектной декларации указано, что устанавливаются межкомнатные двери, а на кухне дверь отсутствует, это может быть признано несоответствием условиям договора.

Кухня является отдельным помещением, и отсутствие межкомнатной двери может нарушать ваши ожидания, особенно если в декларации не было оговорок об исключении кухни. Вам следует:
1. Проверить точную формулировку в проектной декларации и договоре — возможно, указано «межкомнатные двери в жилых комнатах и санузлах», но если нет, то это нарушение.
2. Составить претензию застройщику с требованием установить дверь на кухне или соразмерно уменьшить цену договора.
3. В случае отказа обратиться в суд или Роспотребнадзор (если дольщик — физическое лицо, действует Закон о защите прав потребителей).

Резюме: Вероятно, отсутствие двери неправомерно, если иное не оговорено документацией. Рекомендуется направить письменную претензию.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Скорнякова Анжела Васильевна · Answer

Уважаемый Евгений. Если в договоре долевого участия в строительстве, в приложении "технические характеристики объекта" указано, что кухня отделена стеной и дверным проемом, и там будут установлены двери, то требуйте исполнения условий договора от застройщика. То, что написано в проектной декларации, Вас, как дольщика не очень интересует, это именно декларация. Руководствуйтесь ДДУ.

Устанавливаются межкомнатные двери в новостройке с отделкой - правомерно ли их отсутствие на кухне?

Похожие вопросы

Отсутствие межкомнатных дверей на кухне в новостройке с отделкой - правомерно ли и считается ли она комнатой?

Возведение межкомнатных стен в квартире без предусмотренных проектом - является ли это перепланировкой?

Объявление об отделке квартиры в новостройке не соответствует договору - что делать?

Суд удовлетворил иск о снятии запорных устройств с межкомнатных дверей - что считается межкомнатными дверьми?

Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот

Отказ газовой службы в пуске из-за несоответствия дверей в кухне - где указано, что дверь-гормошка недопустима?

Сколько денег мне вернут за квартиру без чистовой отделки за 1 млн.500 тыс. руб.?

Спор о кухне - проблемы долевиков с общим санузлом и администрацией

Нарушение проектной документации - субинвестор ЖСПК обнаружил несоответствия в отделке своей квартиры

В трехкомнатной малогабаритной квартире удалили все межкомнатные двери и дверь на кухню. Является ли это перепланировкой?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59