Как передать часть дома без возможности оспорить сделку и обезопасить собственность при наличии гражданского мужа и пьющего сына - советы для пенсионерок.

Question

Хотели узнать как можно пенсионерки передать свою часть дома чтобы нельзя было это оспорить. Есть на данный момент ещё два собственника её сыновья передать хочет своей дочери которая отказалась 25 лет назад от своей доли при оформлении. Ещё такой есть момент что с ней уже 25 лет живёт гражданский муж который не прописан в её доме он свою собственность продал уже давно и средства отдал своей дочери и сейчас прописан у неё вроде. Также один из сыновей пьёт и не работает. Как можно обезопасить сделку передачи собственности чтобы гражданский муж не мог претендовать и как можно обезопасить часть собственности пьющего сына чтобы он не остался на улице.

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Екатерина г. Тверь! При решении данного вопроса вам необходимо понимать что: ГРАЖДАНСКИЙ БРАК это брак между мужчиной и женщиной, зарегистрированный в органах ЗАГС (ст. 10 СК РФ). Отношения дочери с данным мужчиной называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является гражданским браком! Кроме того, при сожительстве: - НЕТ семьи (сожитель и сожительница); - НЕТ совместно нажитого имущества; - НЕТ семейного бюджета и т.д. Также сожитель и сожительница НЕ имеют права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ после смерти друг друга. Имущество, приобретённое в период сожительства принадлежит тому лицу кем оно приобретено, на кого оно зарегистрировано (ст.209 ГК РФ). Тем самым, сожитель НЕ является претендентом на имущество дочери. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 02.01.2020 г.

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

На свою долю можете дарственную оформить, удачи вам и с Новым годом.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Добрый день
Подарить долю дочери и все, заключайте договор дарения доли, сделки с недвижимым имуществом в рамках закона подлежат государственной регистрации в Росреестре.

Бармалейкин · Answer

Вы можете подарить долю дочери, но в любой момент она вас на улицу выставит. Оформите завещание на дочь.

Как передать часть дома без возможности оспорить сделку и обезопасить собственность при наличии гражданского мужа и пьющего сына - советы для пенсионерок.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Младший хочет оспорить сделку ссылаясь на то,что он не присутствовал при сделке и не получил долю.

Права на собственность в спорной ситуации - как оформить имущество при разделе дома с учетом сложной родственной ситуации

Завещания не было и мы в равных правах вступили в наследство.

Продавец предлагает покупателю приобрести долю сгоревшего дома и земельного участка - необходимые документы для регистрации сделки

Как разделить собственность на дом между наследниками, если один из них против продажи?

Как передать долю дома в общей долевой собственности матери, если второй сын не согласен - купля-продажа или дарственная?

Бабушка увлекаетс за своей дочкой у которой онкология, но дочь желает забрать принадлежащий ей дом

Претендует ли правнук на наследство, если его отец прописан в доме умершей бабушки?

Как правильно оформить завещание, чтобы дом перешел на сыновей при наличии свекрови как собственника

Как оформить сделку по передаче квартир между супругами и юридически закрепить их права на недвижимость

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59