По сути, ей принадлежит 1/12 доля от всей квартиры, является ли эта доля незначительной?

Вопрос №1676802 из г. Новосибирск
опубликован 19.04.2012, 07:39
Я являюсь собственником 1/2 доли квартиры (общей площадью 44,6 кв.м.). Вторая половина была завещана моим отцом его двоюродному внуку. После смерти моего отца внук по завещанию оформил свидетельство о праве собственности на 2/3 доли от завещанной недвижимости, т.к. нотариус выделил ещё по закону по 1/6 доли дочери и жене умершего (нетрудоспособные ближайшие наследники). Жена умершего также получила свидетельство о праве собственности на свою 1/6 долю от завещанного имущества. Однако дочь умершего, заявив своё право на наследование у нотариуса своей 1/6 доли, впоследствии отказалась оформлять свидетельство о праве собственности у нотариуса и передачи его в юстицию (по личным мотивам). Она вообще отказывается от любых дальнейших действий в отношении своей доли. Остальные собственники, в т.ч. и я согласны продать квартиру и разделить по долям в денежном эквиваленте. Можно ли в судебном порядке, руководствуясь ст. 252 ГК совершить отчуждение её доли через компенсацию в денежном эквиваленте при продаже квартиры? Она имеет собственную квартиру, где прописана и проживает. Кроме того она не участвует в оплате жилищно-коммунальных услуг и не проявляет никакого интереса к завещанной доле, отказываясь оформлять документы, и не хочет общаться ни с кем из остальных собственников. По сути, ей принадлежит 1/12 доля от всей квартиры, является ли эта доля незначительной? Какие ещё пути существуют для решения возникшей ситуации? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Марина!

Закон (ст. 252 ГК) не предусматривает возможность заявления одним участником общей собственности требования о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, даже если этот участник не имеет существенного интереса в использовании общего имущества и его доля незначительна.

Если не удастся договориться, Вы и остальные сособственники сможете распорядиться только своими долями.

Возможно также взыскать сумму образовавшейся задолженности в связи с тем, что участник долевой собственности не участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С уважением,

19.04.2012, 09:13
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 138 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 229 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 712 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 330 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 576 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 666 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5 1 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7 440 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 14 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских