Правомерны ли его требования, ведь договор еще не вступил в силу?

Вопрос №1678859 из г. Уфа
опубликован 20.04.2012, 08:12

ООО Заключило договор аренды нежилого помещения с ИП. Дата договора 1 мая. 10 апреля мы передумали арендовать данное помещение и сообщили арендодателю. Теперь арендодатель требует нас оплатить аренду с 1 по 10 мая, т.к. по условиям договора мы должны были уведомить о расторжении не менее, чем за 30 дней. Правомерны ли его требования, ведь договор еще не вступил в силу? К тому же был подписан не полномочным представителем, т.е. человеком, у которого не было права подписи договора аренды. Так же в договоре допущена ошибка, неправильно указан номер арендуемого помещения. Так же в реквизитах арендодателем указана гражданка РФ, хотя собственник помещения ИП. Можно ли признать этот договор недействительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Марина Антонова, г.Уфа !

Во-первых, имеются ВСЕ законные основания утверждать, что данный договор аренды нежилого помещения может быть признан недействительным, т.к. данный договор имеет существенные нарушения !!!

Во-вторых, если вы НЕ принимали по Акту приёма-передачи данное нежилое помещение, то в этом случае данный договор НЕ начал действовать и соответственно НЕ может наступать ответственность по договору !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.04.2012г

08:40 моск.

20.04.2012, 08:40

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 12 лет

5.0 104 отзывa

Марина, основания указанные вами могут являться достаточными для признания договора недействительным, только вот вы ничего не написали про акт приема-передачи, если его нет, то договор считается не заключенным.

20.04.2012, 08:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста