Запрос на расторжение договора аренды - юридическое значение даты получения соглашения и неавторизованной передачи ключей
Вопрос №1679201
из г. Уфа
опубликован 20.04.2012, 11:22
опубликован 20.04.2012, 11:22
Арендатор попросил расторгнуть договор аренды. Я письменно пригласил его на конкретную дату для подписания соглашения о прекращении аренды и сдачи помещения по акту. Но в назначенну дату Арендатор не явился, а прислал человека, без полномочий и доверенностей, которому поручил отдать ключи от помещения. Ключи были оставлены на моем столе, так как я их не принимал (документа о передачи ключей нет). Потом через три месяца после этого Арендатор выслал мне почтой соглашения о прекращении аренды и акт сдачи помещения, датированные датой передачи ключей.
Нужна судебная практика о том, что дата получения мной соглашения - дата расторжения договора и оставление ключей неуполномоченным лицом не является передачей помещения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Святослав, добрый день!
Вся практика по данному вопросу на сайте Высшего арбитражного суда РФ.
В 2-х словах, обязаны оплачивать аренду, пока не передадут по нормальному акту помещение, а Вы его не примете.
С уважением,
20.04.2012, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 441
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
130
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 325
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
26
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.6
2 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гаврилова А.Ю.
4
10 595
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
853
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Арендатор отказывается покинуть помещение - как правильно решить проблему после расторжения договора аренды
Арендатор направил уведомление о досрочном расторжении договора аренды помещения без компенсации
Арендатор отказывается от нового договора аренды - предлагаем соглашение о расторжении и акт приемки-передачи помещения
Организация ответственна за договор аренды, подписанный неуполномоченным лицом - последствия и ответственность для сторон договора
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут