Запрос на расторжение договора аренды - юридическое значение даты получения соглашения и неавторизованной передачи ключей
Вопрос №1679201
из г. Уфа
опубликован 20.04.2012, 11:22
опубликован 20.04.2012, 11:22
Арендатор попросил расторгнуть договор аренды. Я письменно пригласил его на конкретную дату для подписания соглашения о прекращении аренды и сдачи помещения по акту. Но в назначенну дату Арендатор не явился, а прислал человека, без полномочий и доверенностей, которому поручил отдать ключи от помещения. Ключи были оставлены на моем столе, так как я их не принимал (документа о передачи ключей нет). Потом через три месяца после этого Арендатор выслал мне почтой соглашения о прекращении аренды и акт сдачи помещения, датированные датой передачи ключей.
Нужна судебная практика о том, что дата получения мной соглашения - дата расторжения договора и оставление ключей неуполномоченным лицом не является передачей помещения.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Святослав, добрый день!
Вся практика по данному вопросу на сайте Высшего арбитражного суда РФ.
В 2-х словах, обязаны оплачивать аренду, пока не передадут по нормальному акту помещение, а Вы его не примете.
С уважением,
20.04.2012, 11:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Оренбург
Напольнов В.В.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
372
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 367
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Пирметов Р.Р.
5
38
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Арендодатель инициирует процесс расторжения договора аренды и взыскания задолженности с учредителей ООО
Оформление договора аренды нежилого помещения с арендатором-2 при наличии обременения правами арендатора-1 и его
Арендодатель не явился на передачу помещения после прекращения договора аренды
Арендатор отказывается покинуть помещение - как правильно решить проблему после расторжения договора аренды
Арендатор направил уведомление о досрочном расторжении договора аренды помещения без компенсации
Арендатор отказывается от нового договора аренды - предлагаем соглашение о расторжении и акт приемки-передачи помещения
Организация ответственна за договор аренды, подписанный неуполномоченным лицом - последствия и ответственность для сторон договора
Арендодатель односторонне подписал акт о передаче помещения в аренду, не выдав доступ - будет ли возвращен обеспечительный платеж?
Как обойти оплату аренды при досрочном расторжении договора нежилого помещения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут