Судебный спор о выделении земли по дарственной на 1/2 доли дома

Нинель, Добрый день! В договоре дарения земля и не могла быть указана, так как она государственная - бессрочное пользование. Сами понамаете, подарить чужое имущество невозможно. Как, соответственно, и выделить в натуре.

ЗК РФ Статья 11.5. Выдел земельного участка

1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Так что, показа земля не приватизирована, делить её может только государство. Следовательно, иск отказной!

И более того, есть еще и градостроительные нормы и Правила землепользования и застройки, в которых прописаны нормы площади формирования земельных участков. Если получаемый в результате раздела участок не соответвует требованиям по нормативу площади, он сможет быть сформирован, как отдельный и суд откажет в иске даже государству.

Интересно взглянуть на Ваш иск.

Удачи!