Как отстоять свои права при претензиях бывших хозяев после покупки дома в ипотеку

Вопрос №16837868 из г. Павлово
опубликован 24.01.2020, 14:55

Мы три месяца назад в ипотеку купили дом в деревне. Бывшие хозяева до сих пор себя едут как будто это все еще их имущество. Мы уже начали там обливаться, перевозить вещи. Они продавали дом с мебелью, холодильником, плитой и др.имуществом. Теперь они заявляют что мы неблагодарные, что она дешеао продала и теперь выдвигает претензии что ей надо забрать холодильник, плиту, телевизор и прочие вещи. То,что она изначально называя цену говорила, что продает дом со всем содержимым. Мы конечно же возразили, что это все она нам продала, что мы в расчете. А теперь она заявляет, что расторгнут сделку, вернет дом себе назад. Как нам отстоять свои права и решить вопросы с бывшими владельцами. Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кемова Диана Мухадиновна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 22 годa

4.8 242 отзывa

Для расторжения договора одного желания не достаточно. Расторжение возможно только если договор купли-продажи был заключен с нарушением норм действующего законодательства.

24.01.2020, 15:02

Большое спасибо за информацию

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Салимов Руслан Рафхатович

Юрист из города Кукмор, стаж 16 лет

4.9 2091 отзыв

Добрый день Ирина. Что бы расторгнуть договор нужны веские основания. Если ни каких нарушений при оформлении сделки купли продажи не было то договор ни как не расторгнуть. Ну а раз продавец ведет себя не адекватно нужно быть жестче с ними. Относительно имущества в доме, к сожалению она наверное права, но только в том случае если в ДКП Вы не прописывали что дом Вы покупаете вместе с имуществом согласно описи. (как правило ДКП оформляют только на квартиру или дом не прописывая имущество которое остается по устному соглашению) Если же опись в ДКП имеется то можете смело привлекать продавца к ответственности через сотрудников полиции. Удачи Вам.

24.01.2020, 15:08

Большое спасибо за информацию

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Описи имущества нет в договоре. Но была устная договоренность. А теперь бывшие хозяева утверждают, что ничего не обещали. Как здесь рассудить?

24.01.2020, 15:18

Спросить юриста

Зайцева Мария Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.7 1073 отзывa

Добрый день, оснований для расторжения Договора нет, если есть акт, подписанный сторонами о приеме передачи недвижимого имущества (в частности ключей), то Вы просто имеете права в дом никого не впускать, в частности, прежних хозяев.

24.01.2020, 15:22

Спросить юриста