Советы по составлению предварительного договора и расписки на продажу квартиры с учетом возврата задатка
Вопрос №16840904
из г. Красноярск
опубликован 25.01.2020, 09:18
опубликован 25.01.2020, 09:18
Как можно составить предварител ный договор и ра писку на продажу квартиру получив задаток. И если покупатель откажется покупать задаток не возвращять.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр. Обратитесь к юристу для составления договора, контакты указаны у всех юристов (выбираете, звоните и юрист Вам все составит не за бесплатно, разумеется).
Согласно Статье 381 ГК РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Помимо задатка имеются и иные варианты обеспечения сделки.
25.01.2020, 10:07
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день! Обратиться за помощью в составлении к юристу и скажите все ваши пожелания!
25.01.2020, 09:39
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 734
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Договор на покупку квартиры - возвращение задатка и ответственность продавца без расписок
Возврат задатка при отказе покупателя от покупки квартиры после предварительного договора - возможно ли это?
Продажа квартиры - Покупатели требуют возврат задатка из-за неопределенности с ипотекой
Как вернуть задаток, если покупатель передумал покупать квартиру из-за заболевания продавца?
Правила возврата задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Можно не возвращать задаток данный за продажу автомобиля если покупатель отказался покупать авто?
Наследники Покупателя не хотят покупать квартиру и хотят вернуть задаток.
Юридическая сила расписки и возвращение задатка при продаже квартиры без риэлтора
Какие права имеет покупатель, когда продавец отказывается возвращать задаток после отказа от покупки квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут