Может ли продавец, действующий по доверенности, быть привлечен к уголовной ответственности за мошенничество в сделке с земельным участком?
Вопрос №16857717
из г. Симферополь
опубликован 28.01.2020, 16:13
опубликован 28.01.2020, 16:13
Был заключен предварительный договор купли продажи на земельный участок. Продавец не являясь собственником действовал по доверенности. Предварттельно войдя в доверие к покупателю был передан аванс. Спустя все сроки основной договор не был заключен по вине продавца, мол документы не готовы. В доверенности указано что продавец не имеет права на отчуждение участка, то есть деньги взяты без права на это. Собственник на сделке не присутствовал и одобрения не давал. Мирным путем продавец не соглашается вернуть деньги, получен исполнительный лист по гражданскому суду о необоснованным обогащению, но брать у нее нечего, мать одиночка по документам.
Вопрос: Возможно ли привлечь данную особую к уголовной ответственности за мошенничество? Если да, дайте совет на что опираться покупателю.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если доверенность была действительной. То можно обратиться в суд о понуждении собственника к исполнению обязанности заключить договор. Если же доверенность не была действительной, то в данном случае в действиях поверенного усматривается состав преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ. возможно преступление совершено группой - собственник и поверенный.
28.01.2020, 16:38
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Уголовный кодекс Российской Федерации (ред от 15.08.2026)
Принудить не можем так как участок не дооформлен до сих пор и право собственности на него нет. а доверенность была действительна.
28.01.2020, 17:27
Тогда мошенничество со стороны обеих лиц - продавца и поверенного. Обращайтесь в полицию.
28.01.2020, 17:57
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 624
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
233
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
933
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5
1 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 243
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 379
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 054
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 222
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 174
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о расторжении предварительного договора и возврате денег покупателю
Обязан ли продавец вернуть аванс, если сделка не состоялась по вине покупателя из-за невыдачи кредита банком?
Возмещение затрат на улучшения земельного участка при отсутствии заключенного основного договора купли-продажи
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?
Покупатель отказался от сделки - можно ли возвратить аванс продавцу?
Правила расторжения договора до выдачи свидетельства о собственности покупателю
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут