Как продать кооперативную квартиру, если в ней прописан несовершеннолетний сын, отбывающий наказание?

Вопрос №16876810 из г. Кемерово
опубликован 31.01.2020, 22:19

Собственник кооперативной квартиры хочет продать ее. В квартире прописан сын (не собственник), который отбывает длительный срок. Как продать квартиру? Сын прописан в квартиру в возрасте 14 ти лет, в квартире практически не проживал, несколько раз совершал кражи из нее, есть зафиксированные в МВД. Сейчас ему 43 года, он неоднократно отбывал наказание, сейчас также находится в ИК на длительное, более 10 лет, время. Могу ли я продать квартиру без его участия?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Галина Фёдоровна г. Кемерово!

Единоличный Собственник квартиры (ст.209 ГК РФ) вправе Продать её по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) даже при наличии зарегистрированных в ней гражданах.

В дальнейшем уже новый Собственник данной квартиры будет вправе в Судебном порядке выписать данных граждан из данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 31.01.2020 г.

31.01.2020, 22:27

Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 454. Договор купли-продажи

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36103 отзывa

Да, вы можете продать квартиру, но сын после освобождения имеет право вселиться в нее.

31.01.2020, 22:21

Ваш ответ,не совсем верный. Я могу продать квартиру. Квартира кооперативная,его доли там не было. Он- не собственник,не платил ни разу коммунальные услуги,новый собственник может выписать его в судебном порядке.

Спросить юриста