Проблемы с разрешением на строительство после покупки земли для ИЖС - что делать?
Вопрос №16893163
из г. Владимир
опубликован 04.02.2020, 11:51
опубликован 04.02.2020, 11:51
Купил землю. С договором претензий нет. Я подал документы разрешение на строительство. И в ГПЗУ написано, цитата-(основные виды разрешонного использования: проектом планировки не предусмотрено.
Условно разрешённые виды разрешенного использования:
1-Пожарное дэпо.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
1 гаражи стоянки итд
2 объекты пожарной охраны, гидранты.
У меня соседи двое с такой же формулировкой!
А в кадастровой паспорте написано что земля пож ИЖС!
И что нам теперь делать? Подавать в суд на продавца?!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас два варианта. Первый - требовать разрешения (сейчас - уведомления) о строительстве ИЖД. Так как данная разрешенка была установлена, и следовательно земля может использоваться по назначению не зависимо от изменения в последующем градостроительной зоны.
Второй - расторгать договор и требовать возврата уплаченной суммы. Данный пункт можно применить либо после отказа администрации, либо если после обжалования отказа администрацию не обяжут выдать Вам соответствующее уведомление.
04.02.2020, 12:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 35 минут
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 942
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
15
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Владимир
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как изменить вид разрешенного использования участка земли перед строительством?
Получение разрешения на строительство на жилой земле-земли населенных пунктов - необходимость перевода под ИЖС.
Отказ в получении разрешения на строительство из-за неправильного вид разрешенного использования земли - что делать?
Возможность смены вида использования земли на ИЖС или ЛПХ и стоимость этой процедуры
Актуальные незасвидетельствованные виды разрешенного использования земли
Отказ администрации по заявлению на строительство паркинга из-за нарушения вида разрешенного использования земли
Как изменить ВРИ земельного участка при наличии Лесной амнистии для строительства дома?
Препятствия при открытии магазина на земле, приобретенной у элеватора
Возможность размещения автомойки на земельном участке с основным видом использования объекты размещения предприятий
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут