Поступают постоянные жалобы со стороны соседей про то что там происходят пьяные дебоши и драки.

Вопрос №1690667 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.04.2012, 22:16

Question

Отец сдает квартиру своему армейскому другу и его жене без договора, пол года назад произошла ссора в связи с которой квартирантам было предложено выехать, не смотря на это они отказались выехать, попросив месяц для того, чтобы найти квартиру, но по истечению месяца последовал очередной отказ, так же последовали оскарбления и требование денежной суммы за то чтобы они выехали! По сей день они находятся в квартире и не собираются выезжать, ссылаясь на то, что отец им должен денег! Поступают постоянные жалобы со стороны соседей про то что там происходят пьяные дебоши и драки. Подскажите, как их выселить?

Дементьева Марина Викторовна · Accepted Answer

Выселение квартирантов возможно только в судебном порядке.

Терезников Андрей Юрьевич · Answer

Что необходимо сделать в данной ситуации:
1. Иметь понимание, что без юриста (адвоката) вы долго и безуспешно будете их выселять. Вплоть до того, что о вашего отца сдадут нервы, он совершит необдуманный поступок, и эти квартиранты используют это против вас.
2. Заявление участковому уполномоченному полиции.
3. Письменное уведомление этих - "квартирантов" о необходимости освобождения вашей квартиры.
3. Иск в суд об устранении препятствий в пользовании вашей квартирой и их выселении.
4. Грамотная нормативно-правовая позиция по делу. С контролем судебного разбирательства. 
5. Дополнение иска (к финалу судебной тяжбы) - о взыскании средней рыночной стоимости (из органа статистики по субъекту РФ) предоставления услуг по проживанию (от 10 и до беспредела) в аналогичном жилье.
6. Когда выиграете дело ( шансы из вводной 70 на 30 в вашу пользу) - добивать их в областном суде.
7. Получаете исполнительный лист и ждете 5 дней.
8. На 6-й день - заявление приставу об незамедлительном исполнении судбного акта.
9. Ждете 10 дней и жалоба в суд на пристава - о бездействии. 
10. Вместе с приставом наблюдаете как их выселяют.
11. Сдаете вашу квартиру своим арендаторам. Или живете сами.

Поступают постоянные жалобы со стороны соседей про то что там происходят пьяные дебоши и драки.

Похожие вопросы

Проблемы с арендой квартиры - сняла и оплатила, а выселяют без уведомления

Как решить проблему с неприватизированной квартирой, в которой проживает насильственно прописанный человек?

Что мы можем предпринять в данной ситуации в рамках закона, чтобы защитить себя от произвола арендодателя?

Как выселить квартиранта соседей без согласия остальных собственников в трехкомнатной квартире

Проблемы с арендатором - долг по оплате и невозвращение квартиры

Спор о социальном найме - муж хочет изменить договор, чтобы указать себя и сына, но жена отказывает

Что делать, если покупатель не выполняет условия предварительного договора по продаже квартиры?

Юридическая сила договоров отказа прав и сохранение прописки при разводе - вопросы и ответы

Вопросы о действительности договора найма после смерти отца и выселение нанимателя из квартиры без документов об оплате

Аренда квартиры - какие права у арендатора, если хозяин хочет выселить досрочно?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59