Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ограничение прав на участок - как это повлияло на сделку купли-продажи и возможность вернуть залог?

Вопрос №16917078 из г. Симферополь
опубликован 08.02.2020, 12:45

23,08, 2018 г. получила приватизацию участка в СНТ. Выписка-1 листик. Ограничений, обременений нет. 06.02.2020 г. заключили предварительный договор купли-продажи этого участка. Заказав свежую выписку из реестра, выяснилось, что появилось ограничение прав на часть участка (3,5 м от забора по одной из сторон участка)-охранная зона ЛЭП 110 кВт. Покупатель идет на разрыв сделки, мотивируя, что не предупредили. А мы сами до этого момента не знали. Покупатель требует вернуть залог, но наличие охранной зоны ЛЭП не является препятствием для купли-продажи. Я обязана вернуть залог?

Строений на участке нет

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грачев Виктор Игоревич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон

(утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. N 160)

Охранная зона ЛЭП 110 кВ - 20 м И там вообще запрещено что то сроить

и залог придется вернуть.

08.02.2020, 13:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

DELETE

Пользователь

4.4 250 отзывов

Смотрите предварительный договор купли-продажи на предмет как прописаны условия возвращения залога. Также важно как в договоре названа передаваемая сумма: - залог, задаток или как то иначе.

От всех этих факторов зависит ответ на ваш вопрос.

08.02.2020, 15:10

"в качестве гарантии выполнения сторонами своих обязательств и в счет оплаты за объект"

Спросить юриста

Алена

Автор вопроса

0 отзывов

" в качествегарантии выполнения сторонами своих обязательств и в счет оплаты за объект.

08.02.2020, 16:14

Спросить юриста

Грачев Виктор Игоревич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 19 лет

4.3 1214 отзывов

Если объект продается то задок включается в сумму сделки если сделка не состоялась он возвращается.

08.02.2020, 16:34

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ограничение прав на участок - как это повлияло на сделку купли-продажи и возможность вернуть залог?

Юридические услуги в Симферополь

Похожие вопросы